2-2002-10г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
ХХХХ года
Федеральный суд ХХХХ края в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что в 1990 году отцу истца решением исполкома Уссурийского Совета народных депутатов ХХХХ от ХХХХ г. была предоставлена квартира по адресу: ХХХХ ХХХХ ХХХХ ХХХХ, где на ордере стоит штамп «служебная». Дом был передан в муниципальную собственность. При обращении в Управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа с заявлением об оформлении договора социального найма было отказано. Истец регулярно оплачивает платежи по квартплате. Просит обязать ответчиков заключить договор социального найма на спорную квартиру со всеми членами семьи.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, привел доводы, аналогичные изложенным выше, пояснил, что договор социального найма необходим для приватизации квартиры. Просил обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить договор социального найма на спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХХ ХХХХ ХХХХ ХХХХ.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дел извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании отцу истца ФИО2 решением исполкома Уссурийского Совета народных депутатов ХХХХ от ХХХХ г. была предоставлена квартира по адресу: ХХХХ ХХХХ ХХХХ ХХХХ. На ордере ХХХХ от ХХХХ года стоит штамп «служебная»л.д. 7.
Статьей 2 ФИО3 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от ХХХХ г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным ФИО3, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как следует из выписки из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа, что дом ХХХХ по ХХХХ городского округа на основании распоряжения правительства РФ ХХХХр от ХХХХ г., постановления главы муниципального образования ХХХХ и ХХХХ ХХХХ от ХХХХ г. Сведений о том, что спорное жилое помещение является служебным не имеетсял.д.12. Ответчиком доказательств, что спорная квартира включена в число служебных, в суд не представлено.
Из поквартирной карточкил.д. 8 следует, что ФИО4 зарегистрирован по спорному адресу в качестве члена семьи квартиросъемщика с ХХХХ г. Квартиросъемщик ФИО2 умер ХХХХ года, что подтверждается свидетельством о смертил.д.26.
Из справки нал.д. 13 Уссурийского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что на правах личной собственности за истцом квартир и домовладений в пределах г.Уссурийска и Уссурийского района не значится.
Согласно сведений Уссурийского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю за истцом недвижимого имущества, расположенного на территории Приморского края не зарегистрированол.д. 14.
При таких обстоятельствах, требования истца о заключении договора социального найма подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
ФИО5 городского округа заключить с ФИО4 договор социального найма на квартиру 15 в доме ХХХХ по ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: ФИО0