Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи ФИО2, с участием представителя Управления имущественных отношений – ФИО1, при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, Администрации Уссурийского городского округа и Межрайонной ИФНС России ХХХХ по ХХХХ о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчикам с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ, мотивируя свои требования следующим.
На основании договора дарения от ХХХХг. истица является собственником целого домовладения состоящего из жилого деревянного дома жилой площадью 20,6 кв.м., полезной площадью 27,6 кв.м., холодной пристройки и сооружения, находящегося по адресу: ХХХХ, ХХХХ. До заключения договора дарения данный дом принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХХ года и справки БТИ Уссурийского ГИК от ХХХХ года. Поскольку договор дарения не был зарегистрирован в БТИ, истица обратилась в Уссурийский отдел Федеральной регистрационной службы по ПК для его регистрации, однако ей было отказано. В связи с чем, истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенным в иске.
ФИО4 Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского не возражал против удовлетворения исковых требований.
ФИО4 городского округа и Межрайонной ИФНС России ХХХХ по ХХХХ, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что по договору дарения от ХХХХ года между ФИО5 и ФИО3, ФИО3 подарила истице целое домовладение состоящее из жилого деревянного дома жилой площадью 20,6 кв.м., полезной площадью 27,6 кв.м., холодной пристройки и сооружения, находящееся по адресу: ХХХХ, ХХХХ. Указанный договор удостоверен нотариусом л.д.10).
Однако, как установлено из материалов дела, договор не прошел регистрацию в БТИ исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся по месту нахождения дома. Данное обстоятельство подтверждается ответом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ХХХХ года.
В соответствии со свидетельством о смерти II-BC ХХХХ от ХХХХ года ФИО3 умерла, поэтому доводы истицы о том, что зарегистрировать договор дарения не представляется возможным, заслуживают внимания.
По кадастровому паспорту здание имеет инвентарный номер 05:423:002:000059610 жилой дом по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, жилая площадь 20,6 кв.м., общая площадь 27,6 кв. м. л.д. 11).
В соответствии с ч.2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Поскольку обстоятельства заключения договора дарения домовладения, расположенного по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, от ХХХХ года нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на указанный жилой дом, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, общей площадью 27,6 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.
Председательствующий: ФИО2