Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи ФИО3 при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО0 к Администрации Уссурийского городского округа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии
УСТАНОВИЛ:
Истицы обратились к ответчику с иском о сохранении жилого помещения квартиры ХХХХ в доме ХХХХБ по ХХХХ в ХХХХ в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования следующим.
Истицы ФИО1 и ФИО0 являются собственниками указанной квартиры в размере 1\3 доли в праве и 2\3 доли в праве соответственно. В январе 2010 года с целью улучшения благоустройства квартиры решили изменить планировку, для чего изготовили проект перепланировки в ООО «Стройпрофиль ДВ». Подрядной организацией ООО «Континент» были выполнены работы согласно проекту: демонтаж несущих перегородок, прорезка дверного проема в несущей стене, расширение санузла за счет коридора, демонтаж и монтаж сантехоборудования, демонтаж и монтаж шкафа. Подрядчиком был составлен акт на скрытые работы. Проект был согласован с управляющей компанией ООО «Бастион», с ТО УФС «Роспотребнадзор», Управлением градостроительства Уссурийского городского округа. Управление жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа отказало в согласовании перепланировки. Согласно заключению проектной организации ООО «Стройпрофиль ДВ» перепланировка квартиры не несет опасности и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья жильцов дома. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истицы просят принять решение о сохранении квартиры в перепланированном виде.
Представитель истиц в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях в части сохранения жилого помещения в переустроенном виде, привел доводы, аналогичные изложенным выше.
ФИО4 городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении слушания дела не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истиц, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Право собственности истиц на квартиру подтверждается свидетельствами о регистрации права от ХХХХ г. серии ХХХХ ХХХХ и от ХХХХ г. ХХХХ.
Факт проведения перепланировки и переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ, ХХХХ дом ХХХХб квартира ХХХХ подтверждается техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация» от ХХХХ года.
В соответствии с рабочим проектом ООО «Стройпрофиль ДВ», имеющим лицензию ГС-7-25-02-26-0-2511051802-003865-1, заключению ООО «Стройпрофиль ДВ» перепланировка не несет опасности и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных чертежами мероприятий. Подрядная организация имеет лицензию на строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом ГС-7-25-02-27-0-2536154310-002276-1. Как следует из акта на скрытые работы от ХХХХ г. выполненные работы соответствуют рабочим чертежам. Права третьих лиц не нарушены.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка и переустройство, произведенные в указанном жилом помещении, произведены с целью благоустройства, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить в переустроенном и перепланированном виде квартиру ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ по состоянию, указанному в техпаспорте на квартиру на ХХХХ г.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ФИО5ФИО3
Решение изготовлено в окончательном виде ХХХХ г.