РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2010 года
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
при секретаре Антоновой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Э. к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилой дом, с участием в качестве третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчикам с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХХ.
В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора дарения от 20 апреля 2004 года, свидетельства о государственной регистрации права от 17 мая 2004 года, она является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХХ. Фактически указанная квартира является одноквартирным жилым домом, в нем нет мест общего пользования, согласно технического паспорта указанное жилое помещение состоит из одной квартиры, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХХ.
В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что объект права в виде квартиры препятствует оформлению в собственность земельного участка расположенного относительно жилого дома.
В судебном заседании представитель Администрации Уссурийского городского округа возражал против удовлетворения требований заявленных истцом.
В судебном заседании представитель ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» пояснил, что фактически спорное жилое помещение является одноквартирным жилым домом.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 20 апреля 2004 года и свидетельства о государственной регистрации права от 17 мая 2004 года Э. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХХ.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 17 мая 2004 года объектом права является однокомнатная квартира, общей площадью 23,20 кв.м., адрес объекта: ХХХХ.
Выписка из государственного реестра объектов градостроительной деятельности от 7 апреля 2004 года и технический паспорт по состоянию на 5 мая 1974 года свидетельствуют о том, что по спорному адресу находится однокомнатная квартира.
Истец просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХХ.
Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно техническому паспорту жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из одной комнаты и кухни, вспомогательные помещения не указаны.
При разрешении данного спора суд учитывает, что в собственности истца находится однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ХХХХ, кроме того право собственности истца на спорное жилое помещение установлено и никем не оспаривается.
Суд не вправе по своему усмотрению изменить предмет собственности - объект права, каковым является однокомнатная квартира.
При таких обстоятельствах, признание права собственности на жилой дом действующим законодательством не предусмотрено.
Ссылку представителя истца о том, что дом является одноквартирным и за истцом может быть признано право собственности на дом, суд полагает несостоятельной, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, отвода земельного участка не имеется.
Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований Э. к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХХ.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Э. к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХХ – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в 10-дневный срок через Уссурийский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 2 апреля 2010 года.
Председательствующий: И.Н. Веригина
Копия верна: