РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Судья Уссурийского городского суда Приморского края Внукова О.Н. при секретаре Ким И.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ Уссурийской КЭЧ района Министерства Обороны РФ к Ж. и К. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчикам с иском мотивируя свои требования следующим.
Жилое помещение по адресу г. Уссурийск ХХХХ находится в оперативном управлении ФГУ «Уссурийской КЭЧ района» Минобороны России. 21.04.2006 года на основании протокола заседания жилищной комиссии 259 УНР Ж. и членам его семьи из фонда 259 УНР была выделена квартира, расположенная по адресу: г.Уссурийск, ХХХХ. Ж. и его супруга К. дали согласие на вселение в указанную квартиру. 21.08.2008 года с военнослужащим Ж. был заключен договор найма служебного жилого помещения на указанную квартиру. При этом указанный договор предусматривает обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги. По состоянию на 01.01.2010 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 56209 руб. 19 коп., из них за период с 01.01.2008 по 31.12.2008 года - 9609 руб. 99 коп., за период с 01.01.2009г. по 31.12.2009 г.-46599 руб. 20 коп., просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 56209 руб. 19 коп. и государственную пошлину в размере 1886 руб. 28 коп.
Представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчики в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились и пояснили, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 01.10.2008г. ими погашена полностью в январе 2010г. Остаток задолженности в сумме 19 450рублей 78 копеек указанный в исковом заявлении так же погашен. Расчёт за 2009 год производился истцом на основе тарифов согласно постановления №2150 главы МО УГО от 20.12.2007 года действующего только по 2008 год включительно, что не является правильным. Дифференсация тарифов производится организацией предоставляющей коммунальные услуги, ФГУ «Уссурийская КЭЧ района» не может определить сумму задолженности за оплату помещения и коммунальные услуги (возражения прилагаются в письменном виде).
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ответчиками, что Ж., К. и трое их несовершеннолетних детей Л., С. и А. вселились и фактически проживают в квартире ХХХХ в г.Уссурийске с июля 2006 года, с Ж. заключен договор найма служебного жилого помещения.
Так, в соответствии со ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с ЖК РФ жилые помещения социального найма, а также специализированные жилые помещения, в том числе служебные, предоставляются нанимателем за плату.
В силу ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в суде в указанной истцом сумме на основании представленных документов - выписками из лицевого счета, доказательств того, что за указанный период плата производилась, ответчиками не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Уссурийской Квартирно-эксплуатационной части к Ж., К. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.
Требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины 1886 руб. 28 коп. подлежат удовлетворению в соответствии со ст.15 ГК РФ и ст.98 ГПК РФ, поскольку подтверждаются документально.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Ж. и К. в пользу ФГУ «Уссурийской КЭЧ района» Министерства Обороны РФ в счет возмещения задолженности за жилищно-коммунальные услуги 56 209 рублей 19 коп., в возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 1886 руб. 28 коп., а всего 58 095 руб. 47 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в десятидневный срок через Уссурийский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 апреля 2010г.
Председательствующий О.Н. Внукова
Копия верна: судья