Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
31 марта 2010 года Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВН., ВТ к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа, Т. о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что квартира ХХХХ в г. Уссурийске была передана в собственность истиц и ВП., что подтверждается договором передачи квартиры в собственность № 314 от 08.02.2010 г. Однако договор передачи квартиры в собственность, свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру оформлено не было, поскольку 16 января 2010 года ВП. умер, в связи с чем истицы не могут принять наследство в виде 1/4 части вышеуказанной квартиры и просит включить её в наследственную массу умершего.
В судебном заседании истцы на иске настаивали, привели доводы аналогичные изложенным выше. Просят включить в наследственную массу, принадлежащую ВП., 1/4 долю квартиры ХХХХ в г. Уссурийске.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в суд не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Ответчик Т. в судебном заседании с иском согласилась.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив доказательства, в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" суд полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из договора № 314 от 08.02.2010 г. о передачи квартиры в собственность, квартира ХХХХ в г. Уссурийске передана в собственность ВП., ВТ., ВН., Г., однако зарегистрировать право собственности не представилось возможным, поскольку ВП. 16 января 2010 года умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.5.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 25.10.1996) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку ВП. умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, то 1/4 доля квартиры подлежит включению в наследственную массу умершего.
На требованиях о признании права собственности истцы не настаивали.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в наследственную массу ВП., умершего 16 января 2010 года, 1/4 долю квартиры ХХХХ в г. Уссурийске.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Федеральный суд города Уссурийска в 10-дневный срок.
Председательствующий: О.В. Иванова