РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2010 года Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Л. об оспаривании отказа в совершении нотариальных действий,
УСТАНОВИЛ:
Л. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа нотариуса И. в совершении нотариальных действий, мотивируя свои требования следующим.
07 января 2009 года умерла мать заявителя – К., наследником которой по завещанию и по закону является заявитель. Наследство, открывшееся после смерти наследодателя, состояло из земельного участка, площадью 3 500 кв.м., расположенного в границах участка, адрес ориентира, ХХХХ и жилого дома, общей площадью 186,3 кв.м., расположенного на указанном земельном участке. Нотариусом И. 09 июля 2009 года Л. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на данный жилой дом, на основании которого заявитель зарегистрировала право собственности на дом в установленном законом порядке. При обращении заявителя к нотариусу И. с вопросом об оформлении в порядке наследования земельного участка, на котором расположен жилой дом, с приложением документов, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, нотариус указал на необходимость предоставления ему сведений о законности оформления в собственность К. земельного участка, поскольку свидетельство о государственной регистрации права собственности земельного участка и выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним надлежащими документами не являются. В связи с чем, заявитель просила суд обязать нотариуса И. выдать ей свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти К. на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании заявитель и ее представитель на заявлении настаивали по основаниям, аналогичным изложенным выше.
Нотариус И. с требованиями не согласился, пояснив, что основанием для регистрации права собственности на земельный участок явился типовой документ о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке, закрепленном в бессрочное пользование. Как видно из свидетельства о регистрации права на земельный участок, оно выдано только на основании документа - типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве собственности, сведения о виде принадлежности земельного участка не указаны, договор о передаче земельного участка в собственность К. отсутствует.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает требования заявителя подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей ст. 25.2 ФЗ от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» был определен порядок государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок являлись применительно к данному случаю акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок, кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществлялась и в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном документе, не соответствовали данным кадастрового паспорта такого земельного участка. Из представленных документов следует, что К. для регистрации права собственности на земельный участок были предоставлены типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на право личной собственности на отведенном земельном участке, кадастровый паспорт. В указанном типовом договоре указано на предоставлении земельного участка для строительства на отведенном земельном участке основании постановления Главы администрации Уссурийского района от 21.11.1996 г.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 25.08.2008 К. приобрела право собственности на указанный земельный участок. Право собственности на земельный участок никем не оспорено, документы, представленные заявителем для совершения нотариального действия соответствуют требованиям законодательства, в связи оснований для отказа в совершении нотариальных действий у нотариуса не имелось.
При таких обстоятельствах требования Л. подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.197,197, 310-312 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать нотариуса Уссурийского нотариального округа И. выдать Л. свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти К. на земельный участок площадью 3 500 квадратных метра, расположенный в границах участка, ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 17.05.2010 г.