Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи ФИО5, с участием адвокатов ФИО4, ФИО3, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО0 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием в качестве третьего лица администрации Уссурийского городского округа и Уссурийской дистанции гражданский сооружений филиала ОАО «РЖД»,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ХХХХ, мотивируя свои требования следующим.
Спорное жилое помещение было предоставлено истцу в марте 2008г. на условиях договора найма в связи с его работой в филиале ОАО «РЖД». Истец имеет регистрацию по указанному адресу, вносит платежи за жилье и коммунальные услуги. Дом по указанному адресу ранее имел статус общежития и в феврале 2010г. был передан на баланс администрации Уссурийского городского округа, при этом выяснилось, что в указанном жилом помещении с ХХХХг. значится зарегистрированным ответчик, который членом семьи истца не является, не проживает и вещей его в квартире нет. На основании изложенного, истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО0 в судебное заседание не явился, его интересы в суде представляла адвокат по назначению суда ФИО3, которая не представила суду доводов, обосновывающих возражения против иска.
Представитель ответчика Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.
Представитель Уссурийской дистанции гражданский сооружений филиала ОАО «РЖД» просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО7, ФИО6, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Спорное жилое помещение было предоставлено истцу в марте 2008г. на условиях договора найма в связи с его работой в филиале ОАО «РЖД», что подтверждается документально.
Ранее спорное жилое помещение являлось общежитием и принадлежало государственному предприятию - Уссурийской дистанции гражданских сооружений, при акционировании предприятия общежитие не было передано в собственность муниципалитета, только в феврале 2010г. дом ХХХХ был передан на баланс администрации Уссурийского городского округа, что подтверждается договором передачи недвижимого имущества от ХХХХг.
В соответствии со ст.7 ФЗ РФ ХХХХ от ХХХХг. «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО0 в спорное жилое помещение никогда не вселялся, был зарегистрирован в связи с необходимостью иметь регистрацию, что подтверждается показаниями свидетелей, его регистрация в спорном жилом помещении в силу ст.10 ЖК РФ не является основанием для возникновения у него права пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением – не подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд полагает подлежащей прекращению регистрацию ответчика в указанном жилом помещении.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска о признании утратившим ФИО0 права пользования квартирой ХХХХ – отказать в связи с отсутствием правовых оснований для возникновения у него права пользования на указанное жилое помещение.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО0 в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ФИО8 ФИО5
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.