Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании произведенной перепланировки соответствующей техническому паспорту,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчикам с иском о признании произведенной перепланировки квартиры ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ соответствующей техническому паспорту от 2009 года, мотивируя свои требования следующим.
Истица пользуется спорным жилым помещением на основании договора найма. В феврале 2002 года она заселилась в указанное жилое помещение по обмену, при этом квартира 229 состояла из двух жилых комнат, кухни, санузла и коридора. Бывший квартиросъемщик заверил истицу, что перепланировка узаконена. Также истица получила ордер и договор соцнайма, по которым общая площадь указана в размере 48,1 кв.м. На данную площадь истица оплачивает найм и коммунальные услуги. В 2009 году истица решила приватизировать квартиру, получила кадастровый паспорт, по которому площадь квартиры составляет 23 кв.м. Поскольку отсутствуют документы, подтверждающие перепланировку, истица не может приватизировать жилье, чем нарушаются ее права.
В судебном заседании истица настаивала на своих требованиях по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Факт проведения истицей перепланировки подтверждается техническим паспортом жилого помещения ФГУП «Ростехинвентаризация» от ХХХХ года.
Истицей представлен Проект перепланировки, изготовленный ООО «Стройпрофиль ДВ», а также Заключение, согласно которому перепланировка не несет опасности и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья жильцов дома по ХХХХ в ХХХХ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что перепланировка, произведенная в квартире истицы, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ФГУП «Ростехинвентаризация» от ХХХХ года.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.
Председательствующий ФИО0