Дело ХХХХ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи ФИО3 с участием прокурора ФИО2 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Приморская государственная сельскохозяйственная академия» к ФИО0 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО0 о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Приморская государственная сельскохозяйственная академия» на праве оперативного управления принадлежит студенческое общежитие ХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ.
ХХХХ года между ФГОУ ВПО «Приморская государственная сельскохозяйственная академия» и ФИО0 был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии на основании ст.ст. 99, 105 ЖК РФ, то есть на время трудовых отношений с лицом, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населённом пункте. В соответствии с договором ХХХХ от ХХХХ года ФГОУ ВПО «Приморская ГСХА» предоставила ответчику жилую комнату ХХХХ а в студенческом общежитии ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ. ФИО0 был принят на работу столяром в общежитие ХХХХ ФГОУ ВПО «Приморская ГСХА» (приказ ХХХХ от ХХХХ г.) и уволен по собственному желанию ХХХХ г. (приказ ХХХХ от ХХХХ г.). В соответствии с п. 1.2 договора найма срок его действия устанавливался на время трудовых отношений. В соответствии с п.2 ст. 105 ЖК РФ прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В соответствии с п. ХХХХ договора найма в случае прекращения договора наниматель должен освободить жилое помещение в течение 10 дней. ФИО0 было направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение в связи с прекращением договора найма жилого помещения до ХХХХ г. Данное требование ответчик ФИО0 проигнорировал, в связи с чем истец просит выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнив, что целевым назначением общежития является временное проживание студентов и сотрудников ПГСХА, в настоящее время высока нуждаемость студентов и других сотрудников в проживании в общежитии. Ответчик некоторое время не производил оплату за жилье, потом задолженность была им погашена. В настоящее время трудовые отношения с ответчиком прекращены.
Ответчик ФИО0, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительную причину неявки в суд не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было, и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании изложенного и учитывая мнение представителя истца, настаивающего на рассмотрении дела по существу и согласившегося рассматривать дело в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проанализировав представленные доказательства, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии со ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В судебном заседании установлено, что студенческое общежитие ХХХХ, расположенное по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ на праве оперативного управления, принадлежит Федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Приморская государственная сельскохозяйственная академия», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХХХ г.
На основании приказа ХХХХ от ХХХХг. ответчик ФИО0 был принят на работу столяром в общежитие ХХХХ ФГОУ ВПО «Приморская государственная сельскохозяйственная академия».
ХХХХ года между ФГОУ ВПО «Приморская государственная сельскохозяйственная академия» и ФИО0 на основании ст. 99, 105 ЖК РФ был заключен договор найма жилого помещения в студенческом общежитии, то есть на время трудовых отношений с лицом, не обеспеченным жилым помещением в соответствующем населённом пункте.
В соответствии с договором ХХХХ от ХХХХ года ФГОУ ВПО «Приморская ГСХА» предоставила ответчику жилую комнату ХХХХа в студенческом общежитии ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ. Пунктом 1.2 договора срок действия договора устанавливался на время трудовых отношений. Согласно поквартирной карточке ФИО0 зарегистрирован в жилом помещении с ХХХХ г.
На основании приказа ХХХХ от ХХХХ г. ФИО0 уволен по собственному желанию ХХХХ г. В соответствии с п. ХХХХ договора в случае прекращения договора Наниматель должен освободить жилое помещение в течение 10 дней. В адрес ответчика ФИО0 было направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение в связи с прекращением договора найма жилого помещения до ХХХХг, данное требование ответчиком ФИО0 не выполнено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование ФГОУ ВПО «Приморская государственная сельскохозяйственная академия» к ФИО0 о выселении без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО0 из комнаты 500 а общежития ХХХХ дома ХХХХ по ХХХХ без предоставления другого жилого помещения.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации ФИО0 по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Уссурийский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Федеральный суд города Уссурийска в 10-дневный срок с даты истечения срока на подачу заявления о пересмотре заочного решения.
ФИО4ФИО3
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ г.