Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к обществу с ограниченной ответственностью «Имидж-1» возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, мотивируя свои требования следующим.
Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ ХХХХ. В результате порыва в системе отопления в вышерасположенной квартире ХХХХ квартира истицы ХХХХг. подверглась затоплению, что подтверждается актом от ХХХХг., составленным ответчиком. В результате затопления квартире истицы причинен ущерб на сумму 67960руб., что подтверждается отчетом об оценке от ХХХХг., произведенным ООО «Дальэкспертиза». На основании изложенного, истица просила взыскать с ответчика в возмещение ущерба - 67960руб., расходы по оплате услуг оценщика - 5000руб., по оплате юридических услуг – 3000руб., по ксерокопированию – 42руб., по оплате госпошлины - 2838руб. 80коп.
Истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснив суду что затопление произошло в результате того, что ответчик при включении отопления не убедился в том, что установленная ранее неисправность системы отопления была устранена.
Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, пояснил суду, что дом был принят на обслуживание ответчиком с ХХХХг., о том, что в подъезде истицы отсутствует отопление в связи с ремонтом, ответчику не было известно, затопление квартиры истицы произошло в результате включения отопления в подъезде дома, при этом проверка неисправности системы отопления не проводилась.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает требования истицы подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ХХХХ ХХХХ, в состав общего имущества в многоквартирном доме включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
В силу ст.162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Как установлено судом, дом ХХХХб по ХХХХ в ХХХХ был принят на обслуживание ответчиком с ХХХХг., при приемке дома от УК «Наш Дом» по акту не установил неисправность системы отопления и причину этого и не обнаружил, что в период отопительного сезона в подъезде истицы отсутствует отопление. При включении системы отопления ответчик не произвел поквартирный обход и ревизию системы отопления в подъезде истицы, что привело к затоплению ее квартиры. При таких обстоятельствах, ответственность по возмещению ущерба, причиненного квартире истицы в результате ненадлежащего содержания системы отопления, должна быть возложена на ответчика.
Стоимость ущерба от затопления квартиры истицы в сумме 67960руб. подтверждается отчетом об оценке от ХХХХг., произведенным ООО «Дальэкспертиза», в связи с чем, требования истицы о возмещении ущерба в указанной сумме - подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.15 ГК РФ, ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о возмещении расходов по оплате услуг оценщика - 5000руб., по оплате юридических услуг – 3000руб., по ксерокопированию – 42руб., по оплате госпошлины - 2838руб. 80коп., поскольку указанные расходы подтверждаются документально и связаны с защитой нарушенного права.
По изложенному, руководствуясь статьями 194-214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Имидж-1» в пользу ФИО0 в возмещение ущерба - 67960руб., расходов по оплате услуг оценщика - 5000руб., по оплате юридических услуг – 3000руб., по ксерокопированию – 42руб., по оплате госпошлины - 2838руб. 80коп., а всего 78840руб. 80коп.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий ФИО2
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.