Дело ХХХХ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи ФИО3 с участием прокурора ФИО2 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Уссурийского городского округа к ФИО8, ФИО0 о выселении, встречному иску ФИО8 к администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма
У С Т А Н О В И Л :
Администрация Уссурийского городского округа обратилась с иском о выселении без представления другого жилого помещения ФИО5, ФИО0 из квартиры ХХХХ дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ, поскольку указанное жилое помещение ответчики занимают незаконно. Правоустанавливающие документы на жилое помещение у ответчиков отсутствуют, квартира в установленном законом порядке им не предоставлялась.
ФИО5 предъявлен встречный иск, в котором просит признать за ней право пользование указанной квартирой на условиях договора социального найма и обязать ответчика по встречному иску заключить с ней такой договор. В обоснование указала, что в 2007 году проживала у знакомых, узнала о смерти нанимателя квартиры по ХХХХ1, вселилась в квартиру, своими силами произвела в ней ремонт. Необходимые документы для заключения договора социального найма вместе с ходатайством предприятия на котором работала, о предоставлении ж этой квартиры, подала ответчику с заявлением о заключении договора социального найма. С ней был заключен договор социального найма сроком на 1 год. Решением администрации ХХХХ от ХХХХ г. была признана малоимущей. Согласно выписке из протокола ХХХХ заседания жилищной комиссии от 27.11. 2009 г. и постановления ХХХХ от ХХХХ г. принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. ХХХХ г. обратилась в к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма по указанной квартире, в чем ей было отказано, т.к. она не признана малоимущей и не состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. Просит взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины и юридических услуг в сумме 3000 рублей.
Представитель администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
ФИО5 с иском не согласилась, т.к. ее вселение не было самовольным. Пояснила, что приехали с супругом в ХХХХ из Забайкалья из-за отсутствия там работы, в ХХХХ погиб их сын. Спорная квартира однокомнатная, неблагоустроенная, произвели в ней ремонт, проживают с августа 2007 года. Поддержала встречный иск по указанным в нем основаниям.
ФИО7 с иском о выселении не согласился, поддержал встречный иск, приведя те же основания, что и ФИО5
Суд, выслушав ответчиков, заключение прокурора, полагавшего в иске администрации Уссурийского городского округа отказать, а встречный иск удовлетворить, оценивая представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Кодексом порядке. Из представленных документов следует, что ХХХХ года спорное жилое помещение было передано Управлением имущественных отношений в доверительное управление ФИО5 сроком на 1 год, но не более чем на срок отсутствия нанимателя. ФИО7 указан в качестве члена семьи, проживающего совместно с ФИО5 По прошествии года ФИО5 продолжала проживать в квартире и исполняла обязанности как наниматель жилого помещения. Поквартирная карточка жилого помещения значится свободной, другим гражданам жилое помещение не предоставлялось. Таким образом, доводы администрации Уссурийского городского округа о том, что ФИО5 занимают жилое помещение без правоустанавливающих документов, являются несостоятельными.
ФИО5отказано в закреплении за ней занимаемого жилья, поскольку она не является малоимущей и не признана нуждающейся в жилом помещении. Указанные обстоятельства опровергаются решением ХХХХ от ХХХХ г. о признании ФИО5 малоимущей в целях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и выпиской из протокола от ХХХХ г. о постановке ФИО5 на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. В материалах дела имеется ходатайство предприятия, на котором работала ФИО5, о закреплении за ней вышеназванной квартиры, после чего и был заключен договор управления. В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
При таких обстоятельствах полагает исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению. ФИО7 является членом семьи ФИО5 и имеет равное с ней право пользования жилым помещением, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении требований о выселении ФИО5, ФИО0
В силу ст. 98 ГПК РФ с администрации Уссурийского городского округа взыскиваются в пользу ФИО5 расходы по оплате юридических услуг 3000 руб., госпошлине 200 руб., подтверждены документально.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО8 право пользования жилым помещением - квартирой ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
ФИО9 городского округа заключить с ФИО8 договор социального найма - квартиры ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
В удовлетворении исковых требований Администрации Уссурийского городского округа отказать.
Взыскать с Администрации Уссурийского городского округа в пользу ФИО8 оплату юридических услуг 3000 рублей, госпошлину 200 рублей, а всего ко взысканию 3 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд через суд г. Уссурийска в 10-дневный срок.
Председательствующий: ФИО3
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ г.