Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи ФИО2 при секретаре ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УК «Наш дом» к ФИО0 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 700,84 рублей, мотивируя свои требования следующим.
ФИО0 является нанимателем квартиры ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ, где зарегистрирована и проживает. Данный многоквартирный жилой дом находился на обслуживании в ОАО ««УК «Наш дом». С мая 2007 года по февраль 2010 года ответчик не вносила оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 52 700,84 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по оплате коммунальных услуг. На неоднократные требования о погашении суммы долга за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик не реагирует. В связи с чем истец просил взыскать с ФИО0 в счет погашения задолженности по оплаты за жилье вышеуказанную сумму.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше, дополнив, что ранее в квартире с ответчиком проживала ФИО3, которая ХХХХ года умерла. При жизни ФИО3 не оплачивала за жилье, представитель ситца просила взыскать с ответчика ФИО0 всю задолженность, в том числе, и за умершую за указанный период.
Ответчик ФИО0, извещалась о слушании дела надлежащим образом, повестки возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что в квартире ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ зарегистрирована и проживает ответчик ФИО0 Согласно данным поквартирной карточки ранее в указанной квартире проживала и была зарегистрирована ФИО3, умершая ХХХХ года.
Данный многоквартирный жилой дом с апреля 2006 года находился на обслуживании в ОАО ««УК «Наш дом».
Факт задолженности ответчика ФИО0 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности.
Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено.
Из расшифровки по лицевому счету следует, что общий долг по квартире за исключением найма за период с мая 2007 года по февраль 2010 года составляет 52 700,84 рублей. Между тем, из данной суммы задолженности следует исключить начисления за воду, вывоз бытовых отходов начисленные на умершую ФИО3 за период с мая 2007 по октябрь 2007 года включительно в сумме 813,96 рублей, а также сумму, начисленную по приказу в июле 2007 года за воду в размере 167,15, поскольку обоснования данной суммы истцом не представлены. Доказательств того, что ответчик должна нести ответственность по долгам наследодателя, суду не представлено.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с мая 2007 года по февраль 2010 года в размере 51 886,88 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию госпошлина в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО0 в пользу ОАО ««УК «Наш дом» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с мая 2007 года по февраль 2010 года в размере 51 886,88 рублей.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход государства в размере 1 756,61 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ФИО5ФИО2
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ г.
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ г.