Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., с участием прокурора Ерисковского Р.О., адвокатов Свих Л.В., Романовой С.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тоценко Сергея Владимировича к Крамаренко Игорю Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием в качестве третьих лиц Администрации Уссурийского городского округа, Тоценко Татьяны Сергеевны,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ, мотивируя свои требования следующим.
Спорное жилое помещение на основании договора найма было предоставлено истцу и его семье в ХХХХ Дом по указанному адресу ранее имел статус общежития и в феврале ХХХХ был передан на баланс администрации Уссурийского городского округа, при этом выяснилось, что в указанном жилом помещении с ХХХХ значится зарегистрированным ответчик, который членом семьи истца не является, не проживает и вещей его в квартире нет. На основании изложенного истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик в судебное заседание не явился, его интересы в суде представляла адвокат по назначению суда Романова С.В., которая не представила суду доводов, обосновывающих возражения против иска.
Представитель Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил.
Третье лицо Тоценко Т.С. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетелей Буторову И.Г., Медведеву Е.В., выслушав заключение прокурора, считавшего требования истца подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение на основании договора найма было предоставлено истцу и его семье в ХХХХ Дом по указанному адресу ранее имел статус общежития, находился на балансе ОАО «РЖД» и в ХХХХ был передан на баланс администрации Уссурийского городского округа, что подтверждается договором передачи недвижимого имущества от ХХХХг.
Ответчик выехал из спорного жилого помещения в ХХХХ что подтверждается показаниями свидетелей, однако с регистрационного учета не снялся, прекратил пользоваться спорным жильем, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, вещей его в спорном жилье не имеется, а его регистрация в спорном жилом помещении не является основанием для возникновения жилищных прав.
При таких обстоятельствах, ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением - подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Крамаренко Игоря Алексеевича утратившим право пользования квартирой ХХХХ в доме ХХХХГ по ХХХХ в ХХХХ.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ответчика в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Рогалев Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.