Дело ХХХХ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Ким И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артеменко Андрея Андреевича, Лукашук Алексея Альбертовича, Смирнова Константина Владимировича, Самойленко Виталия Николаевича, Ерохиной Ирины Георгиевны, Резникова Анатолия Сергеевича, Тарабан Владимира Ивановича, Усик Владимира Ивановича, Ткаченко Виктора Валерьевича, Никитчук Софии Григорьевны, Кучеренко Елены Николаевны, Киселева Вячеслава Павловича к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском в обоснование которого указали, что ХХХХ общим собранием было принято решение о создании ГСК. Постановлением главы администрации ХХХХ ХХХХ от ХХХХ г. было принято решение о регистрации ГСК «Восход-3». Постановлением главы администрации от ХХХХ г. ХХХХ кооперативу был предоставлен земельный участок 0.03 га для размещения гаражно-строительного кооператива.
В ХХХХ была согласована план-схема расположения кооперативных гаражей. Согласование происходило согласно действующего на тот период законодательства - в Комитете по охране природы, в управлении архитектуры и градостроительства, надзорными органами, с обществом автомобилистов ХХХХ.
Строительство гаражей было произведено за счет денежных средств, собранных членами кооператива.
Управлением архитектуры и градостроительства ГСК был присвоен адресный номер: ХХХХ, ХХХХ
Строительные нормы и правила при строительстве гаражных боксов не нарушались. Поскольку ГСК в границах участка была произведена достройка 2-го этажа гаражных боксов, на что разрешение не оформлялось, а следовательно и отсутствует акт ввода в эксплуатацию, что не позволяет истцам реализовать свои права как собственников гаражей, в связи с чем просили суд признать за ними право собственности на гаражные боксы, так как ими выплачены паевые взносы, а согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ члены гаражного или иного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует техническое заключение, выданное ОАО «Уссурпроект», которое имеет лицензию для данного вида деятельности.
В судебном заседании представитель истцов настаивал на удовлетворении исковых требований, изложив доводы указанные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Председатель ГСК « Восход-3» в судебном заседании поддержал исковые требования.
Суд, выслушав представителя истцов, председателя ГСК, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации от ХХХХ г. ХХХХ кооперативу был предоставлен земельный участок 0.03 га для размещения гаражно-строительного кооператива.
Из пояснений представителя истцов следует, что было выдано разрешение на строительство 10 гаражных боксов, что следует их представленного плана-схемы расположения гаражей, однако данное разрешение не представлено. Впоследствии в границах данного участка была произведена достройка 2-го этажа гаражных боксов, таким образом было возведено не 10 а 18 гаражных боксов, на что разрешение не оформлялось. Согласно справки Управления градостроительства зданию ГСК « Восход-3» присвоен адресный номер - ХХХХ, однако согласно технического паспорта данный объект является объектом незавершенного строительства. Кроме того, истцами суду не представлено доказательств того, что постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из представленного технического заключения на объект недвижимости – ГСК « Восход-3» выданного ОАО «Уссурпроект» следует, что ни объект, а принятая конструктивная схема гаражных боксов не нарушает безопасность нахождения людей в данном здании.
Акт приемки объекта в эксплуатацию является документом, подтверждающим соответствие возведенной постройки техническим и др. нормам. Данные о приемке в эксплуатацию спорных гаражных боксов отсутствуют. Каких- либо мер к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию ни истцы ни ГСК не предпринимали. Оплата истцами в полном объеме паевого взноса не является достаточным основанием для признания за ними права собственности на гаражные боксы. Признание же исковых требований ГСК « Восход-3» также говорит о том, что ни истцы, ни кооператив по тем или иным причинам осуществить ввод гаражных боксов в эксплуатацию не могут.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Артеменко Андрея Андреевича, Лукашук Алексея Альбертовича, Смирнова Константина Владимировича, Самойленко Виталия Николаевича, Ерохиной Ирины Георгиевны, Резникова Анатолия Сергеевича, Тарабан Владимира Ивановича, Усик Владимира Ивановича, Ткаченко Виктора Валерьевича, Никитчук Софии Григорьевны, Кучеренко Елены Николаевны, Киселева Вячеслава Павловича к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского о признании права собственности на гаражные боксы - отказать
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд по изготовлению решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.
Председательствующий О.Н. Внукова.
Копия верна: судья