Дело № 2-3616/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
при секретаре Бунделевой Е.А.,
. А., РРрассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остапчук Тамары Яковлевны и Живаховой Елены Александровны к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному учреждению «ХХХХ квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования следующим.
С ХХХХ года истцы на основании договора социального найма жилого помещения являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ ХХХХ. Решив приватизировать указанное жилое помещение, истцы обратилась к начальнику ФГУ ХХХХ КЭЧ района» МО РФ, но получили отказа в связи с тем, что не соблюдена процедура регистрации спорного жилья. В связи с чем, просят суд признать за ними право общедолевой собственности на спорную квартиру.
В судебном заседании истцы настаивали на исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ФГУ ХХХХ КЭЧ района» в судебном заседании пояснила, что в настоящее время не соблюдена процедура регистрации квартиры ХХХХ дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ. Порядок реализации функций по отчуждению федерального имущества в данный момент находиться на стадии разработки, а также в виду отсутствия в ФГУ ХХХХ КЭЧ района» МО РФ доверенности на передачу указанного жилого помещения в собственность граждан, приватизация квартиры в настоящее время не возможна. Но поскольку спорное жилое помещение не является специализированным жильем, истцы иного жилья в собственности не имеют, оснований для возражений по иску не имеется.
Ответчик - Министерство обороны РФ, извещенный надлежащим образом, в суд не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Из пояснений участников процесса и письменных доказательств, в судебном заседании установлено, что Остапчук Т.Я. на основании договора социального найма жилого помещения ХХХХ от ХХХХ года является нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ ХХХХ л.д.12). Из п.3 указанного договора следует, что совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены дочери, в том числе и истица – Живахова Е.А.
Таким образом, установлено, что в спорной квартире Остапчук Т.Я. проживает со своей дочерью Живаховой Еленой Александровной, которая была вселена в качестве члена семьи.
Согласно Поквартирной карточки на спорную квартиру л.д.6) истицы зарегистрированы в спорной квартире.
Согласно материала дела, истицы обращались к ответчику с заявлением о приватизации спорного жилья л.д.13), на которое был получен отказ л.д.16).
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно Справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ХХХХ от ХХХХ года за Живаховой Е.А. квартир и домовладений в пределах ХХХХ и ХХХХ не значится, квартира ХХХХ дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ не приватизирована.
Согласно Справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ХХХХ от ХХХХ года за Остапчук Т.Я. квартир и домовладений в пределах ХХХХ и ХХХХ не значится.
По Сообщениям ФРС от ХХХХ года сведения о правах истцов на объекты недвижимости не зарегистрированы.
Ранее истцы участниками приватизации не являлись.
Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от ХХХХ года ХХХХ «О совершенствовании учета федерального имущества» при совершении сделок с федеральным имуществом федеральными органами исполнительной власти и иными организациями в соответствии с возложенными на них законодательством Российской Федерации полномочиями федеральное имущество, являющееся предметом следки, должно быть учтено в реестре с Положением.
В силу требования п.п. 3-4, 14 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства Российской федерации от ХХХХ года ХХХХ объектом учета является расположенное на территории Российской Федерации федеральное имущество, том числе недвижимое (жилое, или нежилое помещение). Учет федерального имущества и ведение реестра федерального имущества осуществляется территориальные органы федерального агентства по управлению государственным имуществом в отношении федерального имущества, принадлежащего правообладателям на соответствующем вещном праве, по месту регистрации. Правообладатель для внесения сведений в реестр об имуществе, приобретенном им по договорам или иным основаниям, поступающим в его ведение или оперативное управление в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, представляет в 2-недельный срок со дня приобретения имущества в соответствующий территориальный орган надлежащим образом заверенные копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета, также копии документов, подтверждающих приобретение правообладателем объекта учета, а также копии документов, подтверждающих сведения об объекте учета иных документов, реквизиты, которых приведены в картах сведений об объекте учета.
В соответствии с п.п.1,2 п/п «б,к» Постановления Правительства Российской Федерации от ХХХХ года ХХХХ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральными органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральными имуществом, находящимся у Вооруженных сил Российской федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской федерации организаций осуществляет в порядке, установленном законодательством Российской Федерации: контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью находящегося в федеральной собственности имущества Вооруженных сил Российской Федерации, выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на имущество и сделок с ним.
В силу положений ст. 18 Жилищного кодекса РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления.
В соответствии с ч. 2 ст. 233 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда право собственности подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Как следует из ст.ст. 244-245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности или без определения таких долей. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.
То обстоятельство, что спорное жилое помещение, в нарушение установленного законом порядка, не заявлено к учету в реестре федерального имущества, не должно влиять на права истиц, в язи с чем, доводы заявительниц обоснованы и заслуживают внимания.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцами требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Остапчук Тамарой Яковлевной и Живаховой Еленой Александровной право общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого в порядке приватизации на квартиру ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
Данное решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым: Остапчук Тамарой Яковлевной и Живаховой Еленой Александровной на квартиру ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий: Доценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.