Дело № 2-2649/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Лысенко Е.Н.,
представителя истицы – адвоката Агошко А.А.,
представителя ответчиков – Аксюкова О.В.,
представителя опеки и попечительства – Воробьевой Л.М.,
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцовой Нины Яковлевны к Кравцову Виталию Евгеньевичу, Кравцовой Ольге Игоревне, действующей за себя и за несовершеннолетнюю Кравцову Анастасию Витальевну о выселении, с участием третьего лица Территориального отдела опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по ХХХХ городскому округу,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчикам с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим.
С ХХХХ истица проживала в квартире ХХХХ дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ, является собственницей ? долей указанной квартиры. С ХХХХ совместно с истицей стал проживать ее внук Кравцов Виталий Евгеньевич со своей женой Кравцовой Ольгой Игоревной. Ответчик самовольно выселил истицу из указанной квартиры. В настоящее время истица живет у своей внучки Марушенко Н.Н., так как ответчики препятствуют истице проживанию в данной квартире, Кравцов В.Е. применяет моральное давление в отношении истицы, оскорбляет ее и делает совместную жизнь невозможной. Бремя по содержанию квартиры ответчики не несут, ремонт не производят, не оплачивают коммунальные услуги. В связи с чем, истица просила выселить Кравцова Виталия Евгеньевича и Кравцову Анастасию Витальевну из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица и ее представитель уточнили исковые требования и просили выселить из спорного жилого помещения Кравцова Виталия Евгеньевича, Кравцову Анастасию Витальевну и Кравцову Ольгу Игоревну, пояснив, что ответчик и члены его семьи не приобрели право на проживание в данной квартире. Ответчики нарушают жилищные права истца, создают препятствия в проживании, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Истица опасается за свое здоровье. Совместное проживание не возможно. Кроме того ? доля в праве собственности на квартиру, которую имеет ответчик, является незначительной и не позволяет семье из трех человек проживать в спорном жилом помещении.
Ответчики Кравцов В.Е. и Кравцова О.И, действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь Кравцову А.В., а также их представитель с исковыми требованиями не согласились, представили письменные возражения на иск, пояснив, что действующий Жилищный кодек РФ содержит исчерпывающий перечень статей, согласно которых собственник жилого помещения имеет право выселить проживающих лиц без предоставления другого жилого помещения. Истица не представила доказательств, подтверждающих основания для выселения из жилого помещения ответчиков. Свидетельством о государственной регистрации права, а также свидетельством о праве на наследство по закону определено право общей долевой собственности Кравцова В.Е. на спорную квартиру. Остальные ответчики пользуются правом проживания в спорном помещении на законных основаниях, поскольку прописаны в данной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой. Ответчица Кравцова А.В. является несовершеннолетней и ее выселение приведет к нарушению прав ребенка. Ответчики пользуются комнатой, площадью 12 кв.м, а истица – комнатой, площадью 17.2 кв.м.
Представитель Территориального отдела опеки и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по ХХХХ городскому округу в судебном заседании пояснила, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, полагает, что требования истицы не основаны на законе, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований Кравцовой Н.Я. отказать.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего требования истицы не обоснованными, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ХХХХ года двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ ХХХХ является общей долевой собственностью Кравцовой Н.Я. и Кравцова В.Е.
Как установлено в судебном заседании истица является собственником ? спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ ХХХХ согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ХХХХ года.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ХХХХ года ответчик Кравцов В.Е. является собственником ? доли в праве на спорную квартиру.
Кравцов В.Е. состоит в браке с Кравцовой О.И., имеют совместную дочь – Кравцову А.В., ХХХХ года рождения, что подтверждено документально.
Как следует из поквартирной карточки Кравцов В.Е. зарегистрирован в спорной квартире ХХХХ года, Кравцова А.В. – ХХХХ года и Кравцова О.И. – ХХХХ года.
Из пояснений сторон, установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствие со ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.
Часть 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. жилищные права несовершеннолетних в возрасте до 14 лет производны от прав их законных представителей.
Соглашения между собственниками о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Как установлено в судебном заседании из пояснений сторон, ответчики пользуются комнатой, площадью 12 кв.м, а истица – комнатой, площадью 17.2 кв.м.
Основания выселения ответчиков из спорной квартиры истицей не представлены, в нарушение ст.56 ГПК РФ. Доводы заявительницы о невозможности совместного проживания в связи с невозможностью пользоваться местами общего пользования в силу ее преклонного возраста и состояния здоровья, а также в связи с тем, что она опасается за свою жизнь и здоровье, не являются основаниями для выселения собственника и членов его семьи из спорного жилого помещения. Также не состоятелен довод истицы о незначительном размере доли ответчика Кравцова В.Е. в праве общей долевой собственности на квартиру, поскольку не основан на законе.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения истице следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Кравцовой Нины Яковлевны к Кравцову Виталию Евгеньевичу, Кравцовой Ольге Игоревне, действующей за себя и за несовершеннолетнюю Кравцову Анастасию Витальевну, о выселении – отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня получения решения в окончательной форме в кассационном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Доценко Л.А.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХ года.