Дело №2-3205/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
при секретаре Бунделевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабуровой Надежды Арсентьевны к Администрации Уссурийского городского округа, Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХХ, ХХХХ и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования следующим.
На основании ордера истице в ХХХХ в связи с работой в зверосовхозе было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по указанному адресу, которое является муниципальной собственностью. ХХХХ года истица с Комитетом по управлению имуществом администрации ХХХХ городского округа заключила договор найма служебного жилого помещения на указанную квартиру. Истица проживает в спорном жилье ХХХХ по настоящее время, другого жилья не имеет, полагает, что проживает на условия договора социального найма, поскольку не состоит в трудовых отношениях с Комитетом по управлению имуществом администрации ХХХХ городского округа, оплачивает все коммунальные платежи. Кроме того, при передаче в муниципальную собственность указанное жилое помещение утратило статус служебного. В связи с чем, истица просила признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХХ на условиях социального найма.
Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным выше, пояснив, что работала в зверосовхозе «Октябрьский» ХХХХ Была уволена по сокращению штатов в связи с ликвидацией организации. До договора найма служебного жилого помещения от ХХХХ года истица заключала ХХХХ договор социального найма.
Представитель администрации УГО в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, мотивировав тем, что в истица не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, на очереди не стоит. Кроме того заключение истицей договора найма служебного жилого помещения не позволяет заключить договор социального найма.
Представитель Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, в соответствии со ст.ст.60-65 Жилищного кодекса РФ, полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
ХХХХ была предоставлена истице на основании ордера ХХХХ от ХХХХ года как служебное жилое помещение.
ХХХХ года комитет по управлению имуществом администрации Уссурийского городского округа от имени собственника жилого помещения ХХХХ городского округа заключил с Сабуровой Н.А. договор найма служебного жилого помещения.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества ХХХХ городского округа, спорная квартира находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа с ХХХХ года.
В соответствие со статьей 93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В соответствие со статьей 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
Согласно статье 1 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" от ХХХХ ХХХХ жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений.
В силу статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Статья 108 Жилищного кодекса РСФСР предусматривает, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, а также лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников.
Как установлено в судебном заседании истице спорное жилое помещение было предоставлено АОЗТ «Октябрьское» согласно ордеру ХХХХ от ХХХХ года как служебное жилое помещение.
Из Трудовой книжки на имя истицы следует, что она была уволена из АОЗТ «Октябрьское» по сокращению штатов ХХХХ года.
По Постановлению главы муниципального образования ХХХХ ХХХХ от ХХХХ года АОЗТ «Октябрьское» передало в муниципальную собственность жилой фонд, в том числе и ХХХХ
Доказательств того, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, ответчиками суду не предоставлено в нарушении ст.56 ГПК РФ,
Из пояснений истицы и письменных материалов дела, в суде было установлено, что истица не состоит в трудовых отношения с собственником жилья, фактически проживает в спорной квартире ХХХХ оплачивает коммунальные платежи, что позволяет суду сделать вывод о том, что истица приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХХ в связи с чем, с нею должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сабуровой Надеждой Арсентьевной право пользования квартирой, расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ, ХХХХ, на условиях социального найма.
Настоящее решение суда является основанием для заключения с Сабуровой Надеждой Арсентьевной договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ, ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в ХХХХвой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Доценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.