Дело №2-3650/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя истца – Попковой Л.К.,
при секретаре Бунделевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Машонкина Валерия Георгиевича к Администрации ХХХХ городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о возложении обязанности заключить договор социального найма, мотивируя свои требования следующим.
С ХХХХ года истец проживал совместно с супругой Машонкиной И.Г. в ХХХХ, которая была выдана родителям Машонкиной И.Г. ХХХХ года Машонкина И.Г. умерла. Истец обратился в МУ УГО «Многофункциональный центр» с вопросом о заключении договора социального найма жилого помещения, однако по перечню документов ему необходимо было представить ордер или иной правоустанавливающий документ, который у истца отсутствует. Машонкин В.Г. обратился в Управление жизнеобеспечения администрации ХХХХ городского округа с аналогичным вопросом, но получил письменный отказ в заключении договора социального найма, поскольку также не было представлено правоустанавливающего документа. Истец проживает в спорном жилье по настоящее время, другого жилья не имеет, полагает, что проживает на условия договора социального найма, оплачивают все коммунальные платежи и производит текущий ремонт.
В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования, исключив из числа ответчиков МУ УГО «Многофункциональный центр». Кроме того истец сообщил, что ранее существовал ордер, однако был утерян Домоуправлением ХХХХ.
Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ истец как член семьи должен был быть указан в ордере.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, в соответствии со статьями 42,50,51,52 Жилищного кодекса РСФСР, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Указанные правоотношения возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса, поэтому суд полагает необходимым руководствоваться Жилищным кодексом РСФР, принятым ХХХХ года.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества ХХХХ городского округа по состоянию на ХХХХ года, собственником объекта жилищного фонда на основании Постановления Верховного совета РФ от ХХХХ года ХХХХ и Решения Малого Совета ХХХХ городского Совета народных депутатов от ХХХХ года ХХХХ является ХХХХ городской округ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является Администрации Уссурийского городского округа.
Спорное жилое помещение в соответствие со ст.42 Жилищного кодекса РСФСР было предоставлено родителям супруги истца на основании ордера, которая ХХХХ года умерла согласно Свидетельства о смерти л.д.5).
Обстоятельства проживания истца в спорном жилом помещении с ХХХХ года по настоящее время подтверждены в судебном заседании поквартирной карточкой, выданной МУП «Партнер» и не оспаривались ответчиком.
В соответствие со ст.50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
Из пояснений истца и письменных материалов дела, в суде было установлено, что истец фактически проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, что позволяет суду сделать вывод о том, что истец имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХХХХ в связи с чем, с ними должен быть заключен договор социального найма на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ,
суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию ХХХХ городского округа заключить с Машонкиным Валерием Георгиевичем договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: ХХХХ
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Доценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.