Дело № 2-3728/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХХХ года Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Ерисковского Р.О., адвоката Романовой С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Ирины Анатольевны к Скрипникову Анатолию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ХХХХ года является собственником 1\2 доли дома по ХХХХ в ХХХХ. В ХХХХ в ее дом вселился ответчик, прожил в доме до осени ХХХХ, когда собрал все свои личные и приобретенные им вещи и выехал в другое место жительства. В течение 6 месяцев принимал меры к примирению, но безрезультатно, в доме с того времени не проживал, обещание сняться с регистрационного учета не выполнил. Его местонахождение в настоящее время не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения участников процесса, свидетеля Козлову А.В., заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Установленные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не проживает в доме ХХХХ, его вещи в квартире отсутствуют, бремя по содержанию дома не несет. Данные факты нашли свое подтверждение на основании пояснений истицы и свидетеля.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истицы как собственника.
В силу ст. 31 ЖК РФ ответчик родственником истицы не является, к членам ее семьи не относится, письменного соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, 1\2 доля дома, расположенного по адресу ХХХХ, принадлежит истице на праве собственности на основании договора дарения от ХХХХ ХХХХ другой 1\2 доли указанного дома значится Клеменева Т.И., которая по сведениям органа ЗАГС умерла ХХХХ г.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ч.1ст. 31, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Скрипникова Анатолия Владимировича утратившим право пользования жилым помещением - домом ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
Выселить Скрипникова Анатолия Владимировича из дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ без предоставления другого жилого помещения. Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Скрипникова Анатолия Владимировича по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Уссурийский городской суд.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ г.