Дело № 2-1579/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием прокурора Москальчук В.С. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации ХХХХ городского округа к Будиловой Евгении Александровне о выселении, встречному иску Будиловой Евгении Александровны к Администрации ХХХХ городского округа о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ХХХХ городского округа обратилась в суд с иском к Будиловой Евгении Александровне о выселении без предоставления другого жилого помещения вместе с несовершеннолетними детьми Будиловым Алексеем ХХХХ года рождения и Будиловой Кристиной ХХХХ года рождения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности ХХХХ городского округа находится жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХХ ХХХХ ХХХХ ХХХХ. Отделом по жилищным вопросам Управления жизнеобеспечения администрации ХХХХ городского округа установлено, что в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает Будилова Евгения Александровна. Поскольку у ответчика отсутствует договор социального найма на спорное жилое помещение, нет решения жилищной комиссии о подтверждении права на указанное жилое помещение, в связи с чем, отсутствуют основания для проживания, просит выселить ответчика вместе с детьми без предоставления другого жилого помещения.
В судебное заседание представитель истца Атаманчук М.В. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, с встречными требованиями Будиловой Е.А. о признании права пользования спорным жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма не согласилась.
Ответчик Будилова Е.А. в судебном заседании с иском не согласилась, предъявила встречный иск о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма, при этом суду пояснила, что проживает в указанной квартире с 2008 года вместе со своими несовершеннолетними детьми Будиловым Алексеем, ХХХХ рождения и Будиловой Кристиной, ХХХХ рождения, указанное жилье без услуг с печным отоплением, при заселении квартира была непригодной для проживания. Будиловой Е.А. был произведен ремонт, установлены двери, окна. При обращении в Администрацию Уссурийского городского округа о предоставлении квартиры, ей было отказано. Будилова Е.А. является инвалидом с детства по слуху 3 группы, ее дети также являются инвалидами, на основании решения управления Здравоохранения и социальных отношений Уссурийского городского округа ХХХХ от ХХХХ семья признана малоимущей. Ранее проживала в ХХХХ, но была вынуждена уехать, т.к. супруг злоупотреблял алкоголем, и проживание в с ним было невозможным.
Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, считавшего иск о выселении необоснованным, а встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, полагает следующее.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном Кодексом порядке.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, квартира ХХХХ дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ, находится в собственности ХХХХ городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества. Актом проверки факта самовольного занятия муниципального жилого помещения, свободного от регистрации граждан по месту жительства от ХХХХ г. установлено, что в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов и регистрации проживает Будилова Евгения Александровна ХХХХ рождения. Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу Будилова Е.А. и ее дети не зарегистрированы, квартира свободна, другим гражданам жилое помещение не предоставлялось.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Будилова Е.А. вместе со своими несовершеннолетними детьми вселилась в указанное жилое помещение ХХХХ, указанное жилье без услуг с печным отоплением, при заселении квартира была непригодной для проживания. Будиловой Е.А. был произведен ремонт, установлены двери, окна. Данные обстоятельства администрацией ХХХХ городского округа не оспаривались.
На основании решения управления Здравоохранения и социальных отношений Уссурийского городского округа ХХХХ от ХХХХ г. семья признана малоимущей в целях, предусмотренных жилищным Кодексом РФ, т.е. принимала меры к тому, чтобы жилое помещение было выделено ей в установленном порядке. В это время Будилова Е.А. уже проживала в квартире, и каких-либо претензий предъявлено ей не было. Будилова Е.А. с семьей фактически вселилась в квартиру и выполняла обязанности по договору найма, за исключением оплаты за содержание и текущий ремонт, поскольку таковую у нее не принимали. Акт о незаконном проживании составлен в ХХХХ при проверке жилого фонда, при этом жилой фонд значился свободным ХХХХ.
Будилова Е.А. является инвалидом с детства по слуху 3 группы, ее дети Будилов Алексей, ХХХХ рождения и Будилова Кристина, ХХХХ рождения также являются инвалидами. Претензии других лиц на указанное жилое помещение отсутствуют, нарушения чьих-либо законных интересов суд не усматривает, принимая во внимание длительность времени, в течение которого жилое помещение не было проверено, то, что жилое помещение неблагоустроенное. Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» ХХХХ от ХХХХ за Будиловой Е.А., Будиловым А.Д., Будиловой К.Д. на правах личной собственности квартир и домовладений в пределах ХХХХ и Уссурийского городского округа не значится. Аналогичные сведения об отсутствии жилых помещений в собственности и Будиловой Е.В. и ее детей на территории Уссурийского городского округа и Михайловского муниципального района представлены из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. По сообщению администрации Ивановского сельского поселения, дом в котором проживала Будилова Е.А. в ХХХХ, находится в собственности ивановского сельского поселения, в настоящее время в доме проживает другое семья.
При таких обстоятельствах полагает встречные требования Будиловой Е.А. о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма подлежащими удовлетворению и отказывает Администрации ХХХХ городского округа в удовлетворении требований о выселении Будиловой Е.А.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Будиловой Евгенией Александровной право пользования жилым помещением - квартирой ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
Обязать Администрацию Уссурийского городского округа заключить с Будиловой Евгенией Александровной договор социального найма - квартиры ХХХХ в доме ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
В удовлетворении исковых требований Администрации Уссурийского городского округа отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Е.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ г.