РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., с участием прокурора Здоренко Е.В., при секретаре Ольховатской Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабуриной Галины Прокопьевны к Бабурину Виктору Степановичу о выселении, встречному исковому заявлению Бабурина Виктора Степановича к Бабуриной Галине Прокопьевне о признании права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику в обоснование которого указала, что поскольку своего жилья не было, они с ответчиком проживали в доме матери истицы. В ХХХХ брак с ответчиком был расторгнут. Истица получила квартиру от предприятия, на котором работала, и переехала жить в нее. Ответчик продолжал проживать в доме матери истицы. Через какое-то время дом матери был продан, в связи с чем истица пожалев ответчика, пустила его на время в свою квартиру, поскольку другого жилого помещения он не имел. ХХХХ г. истица в собственность приобрела спорную квартиру и предложила ответчику переехать на временное проживание в купленную новую квартиру. При этом предупредила ответчика, что проживать он в ней будет временно. В связи с необходимостью получения пенсии ответчиком она прописать его в этой квартире. ХХХХг. истица заключила с ответчиком договор коммерческого найма в соответствии с которым истица передала ответчику указанную квартиру в срочное возмездное пользование на срок до ХХХХг. По наступлении указанного срока она попросила ответчика освободить жилое помещение, однако ответчик отказался. Истица просит суд выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого поскольку она является собственником квартиры, ответчик членом ее семьи не является, был вселен в указанную квартиру на определенный срок.
В судебном заседании истица и ее представитель на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик и его представитель в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, пояснив, что истица в спорном жилом помещении не проживает, именно в этом жилом помещении не нуждается, ответчик имеет постоянную прописку на данной жилой площади, несет бремя содержания, вселен был в указанную квартиру как член семьи. Только ХХХХ они перестали быть членами одной семьи. Приобрести другое жилье ответчик не имеет возможности в связи с имущественным положением. В соответствии с жилищным законодательством если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения жилья, если его имущественное положение не позволяет ему обеспечить себя жилым помещением за ним может быть сохранено право пользования жилым помещением в связи с чем просили суд признать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.
Суд, выслушав стороны, их представителей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам:
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением может быть сохранено за бывшими членами семьи собственника на определенный срок, если у него нет оснований приобретения или пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника или другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. По истечении срока пользования жилым помещением бывшими членами семьи право пользования жилым помещением прекращается, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ХХХХ. брак между истицей и ответчиком был расторгнут. Спорное жилое помещение было приобретено истицей по договору купли-продажи в ХХХХг. и принадлежит ей на праве личной собственности. Ответчик был вселен истицей в спорную квартиру ХХХХ. На момент вселения, супругами стороны не являлись, совместное хозяйство между ними не велось, что не оспаривалось ответчиком. Решением Уссурийского городского суда от ХХХХг. также установлено, что ответчик право собственности истицы на спорную квартиру не оспаривал, на момент вселения в указанную квартиру ответчик членом семьи собственника не являлся. ХХХХг. стороны заключили договор коммерческого найма в соответствии с которым истица передала ответчику указанную квартиру в срочное возмездное пользование на срок до ХХХХг.
При таких обстоятельствах требования истицы о выселении ответчика суд полагает подлежащими удовлетворению, в удовлетворении требований ответчика - отказать. Довод ответчика о том, что спорная квартира была приобретена ими на совместные денежные средства в период их совместной жизни судом не может быть принят во внимание поскольку в случае приобретения жилого помещения в собственность супругами в период брака, даже если титульным собственником этого жилого помещения выступает один из супругов, жилое помещение будет объектом права общей совместной собственности, поэтому между бывшими супругами возникнет спор не о праве пользования жилым помещением, а о разделе жилого помещения, как совместно нажитого имущества. С исковыми требованиями о разделе совместно нажитого имущества ответчик не обращался.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Выселить Бабурина Виктора Степановича из кв. ХХХХ в ХХХХ без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Бабурина Виктора Степановича в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.
В исковых требованиях Бабурина Виктора Степановича к Бабуриной Галине Прокопьевне о признании права пользования жилым помещением - отказать
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.
Председательствующий Внукова О.Н
Копия верна: судья