Дело № 2-4213/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
при секретаре Румовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дроздова Юрия Борисовича к Управлению имущественных отношений администрации ХХХХ городского округа, гаражному кооперативу «Весна-2» о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс ХХХХ, находящийся в ГК «Весна-2», расположенном по адресу: ХХХХ ХХХХ ссылаясь на то, на основании членства в гаражном кооперативе «Весна-2» он является пользователем построенного в составе ГК «Весна-2» объекта недвижимости - нежилого помещения- гаражного бокса ХХХХ площадью 20,8 кв.м в строении под литерой ХХХХ расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ взнос за предоставленный гаражный бокс ХХХХ им был внесён полностью, задолженности он не имеет, что подтверждается справкой от ХХХХ г., выданной председателем ГСК «Весна-2». Гаражный кооператив «Весна-2» осуществил строительство указанного бокса на основании Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ХХХХ, выданного администрацией ХХХХ, согласно которому ГСК «Весна-2» для размещения гаражно-строительного кооператива предоставлено 0,1032 га земель, в том числе в пожизненно наследуемое владение - 0,0408 га, бессрочное (постоянное) пользование - 0,0624 га. В состав земель, предоставленных ГСК «Весна-2» в пожизненно наследуемое владение, вошли семнадцать земельных участков для размещения боксов, в том числе предоставленный истцу на основании Государственного акта ХХХХ земельный участок площадью 24 кв.м. До настоящего времени ГК «Весна-2» право собственности на гаражные боксы в установленном законом порядке не зарегистрировал в связи с утратой документов, разрешающих строительство и ввод в эксплуатацию гаражного бокса ХХХХ. Истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс ХХХХ.
Истец в судебном заседании на иске настаивал в полном объёме, по изложенным выше основаниям.
Представитель ГК «Весна-2» в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Дроздова Ю.Б. согласился в полном объеме.
Представитель Управления имущественных отношений администрации ХХХХ городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из материалов дела следует, что согласно Государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ХХХХ выданного администрацией ХХХХ, ГСК «Весна-2» для размещения гаражно-строительного кооператива предоставлено 0,1032 га земель, в том числе в пожизненно наследуемое владение - 0,0408 га, бессрочное (постоянное) пользование - 0,0624 га. В состав земель, предоставленных ГСК «Весна-2» в пожизненно наследуемое владение, вошли семнадцать земельных участков для размещения боксов, в том числе предоставленный истцу на основании Государственного акта ХХХХПК-34-003068 земельный участок площадью 24 кв.м.л.д.5-11).
Акт ввода в эксплуатацию на гаражный бокс ХХХХ в настоящее время не сохранен, однако согласно техническому паспорту здание ГК «Весна-2», составленного ХХХХ г., здание состоит из 17 гаражных боксов.
Как следует из рабочего проекта на расширение гаражного кооператива «Весна-2» на 1 бокс, выписки из решения исполнительного комитета Уссурийского городского Совета народных депутатов от ХХХХ г. ХХХХ, гаражному кооперативу «Весна-2» разрешено по ХХХХ расширить существующую территорию на 21 кв.м. под строительство одного бокса, размером (3,5 х 6) м.
Из кадастрового паспорта, выданного Федеральным БТИ, в пункте 1.6 значится год ввода в эксплуатацию гаражного бокса ХХХХ как 1992 год.
Как следует из материалов дела, строительство гаражных боксов согласовано с «Водоканал», ЦЭС «Дальэнерго», горСЭС, иными органами.
Согласно вышеуказанного Государственного акта, технического и кадастрового паспортов следует, что ГК «Весна-2» имеет адресный номер - ХХХХ ХХХХ
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно справки ГК «Весна-2» Дроздов Юрий Борисович является членом гаражного кооператива «Весна-2» и имеет гаражный бокс ХХХХ, расположенный по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ паевой взнос за гаражный бокс в сумме выплачен им полностью л.д.26).
Согласно представленным квитанциям истец является плательщиком земельного налога, задолженности по земельному налогу и электроэнергию не имеет.
Представитель ГК «Весна-2» в своем письменном заявлении исковые требования о признании за Дроздовым Ю.Б. права собственности на гаражный бокс ХХХХ общей площадью 20,8 кв.м. в гаражно-строительном кооперативе «Весна-2», расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ признал в полном объеме.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Дроздова Юрия Борисовича обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, документы, разрешающие строительство и ввод в эксплуатацию гаражного бокса ХХХХ в гаражном кооперативе «Весна-2» были выданы в установленном законом порядке и впоследствии утрачены, что не позволяет истцу реализовать свои права.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198,214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дроздовым Юрием Борисовичем право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс ХХХХ общей площадью 20,8 кв.м. в гаражном кооперативе «Весна-2», расположенном по адресу: ХХХХ
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий О.Н. Шароглазова
Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.