Дело № 2-3170/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Ким И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой Натальи Александровны к Зайцеву Сергею Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с названным требованиями, которые мотивированы следующим: с 1995 года она проживает в квартире по ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ в ХХХХ. Ранее в этой квартире проживал также ее сожитель - Зайцев Сергей Борисович. В ХХХХ ответчик выехал из квартиры, и его фактическое место жительства изменилось. Ответчик, не претендует на указанную квартиру, вещей ответчика в спорной квартире нет, попыток вселиться в данную квартиру со стороны ответчика так же не было. С момента выезда обязанностей по исполнению обязанностей нанимателя не несет. Совместных детей у истца и ответчика нет.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала, ссылаясь на основания, приведенные в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени слушания дела - извещался, его интересы в суде представлял адвокат по назначению суда Бенденко В.А., который не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей Ненашеву Л.Ю., Зайцеву Т.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя, если он фактически продолжает проживать в жилом помещении. В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя в другое место жительства. В судебном заседании установлено, что ответчик фактически расторг договор найма в одностороннем порядке, т.к. не проживает в жилом помещении непрерывно в течение длительного времени, его вещи в квартире отсутствуют, в установленном порядке за защитой своих жилищных прав, если полагает их нарушенными, не обращался. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде на основании пояснений истицы, показаний свидетелей Ненашевой Л.Ю., Зайцевой Т.А. Согласно показаниям названных свидетелей ответчик не проживает в указанной квартире в течение длительного времени, выехал на постоянное место жительство на Украину.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зайцева Сергея Борисовича утратившим право пользования жилым помещением квартирой ХХХХ, дома ХХХХ по ХХХХ в ХХХХ.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Зайцева С.Б. по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Примкрайсуд через суд г. Уссурийска в 10-дневный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг
Председательствующий: О.Н. Внукова