Дело № 2-4271/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Веригиной И.Н.
с участием прокурора Лысенко Е.Н.
при секретаре Антоновой С.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чайкиной Марины Владимировны к Чайкину Александру Владимировичу о выселении
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХХ года она является собственником ХХХХ по ХХХХ. ХХХХ года в целях трудоустройства в спорный дом истец прописала брата Чайкина А.В., проживание и регистрация которого, в настоящее время, ущемляет права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, она просит выселить Чайкина А.В. без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Чайкина М.В. на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше, пояснила, что домовладение принадлежит ей на праве собственности, ответчик не несет расходов по содержанию дома, его проживание и регистрация по спорному адресу ущемляет её права как собственника жилого помещения, в связи с чем она просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Чайкин А.В. не согласился с требованиями заявленными истцом, пояснил, что проживает по спорному адресу, его не просили освободить занимаемое жилое помещение, он не оспаривает право собственности истца на жилое помещение, и не является членом её семьи.
Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, принадлежит Чайкиной М.В. на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХХ года.
В домовой книге, представленной истцом, ответчик Чайкин А.В. по спорному адресу значится зарегистрированным с ХХХХ года, фактически проживает в жилом помещении.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Проживание и регистрация ответчика по спорному адресу ущемляет права истца как собственника жилого помещения, а право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиком не оспорено, кроме того, ответчик не является членом семьи собственника и между ними отсутствует соглашение о праве пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенные обстоятельства, у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения, либо сохранения права пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч. 1, ст. 35 ЖК РФ, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Чайкина Александра Владимировича из дома ХХХХ по ХХХХ, принадлежащего Чайкиной Марине Владимировне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Чайкина Александра Владимировича в жилом помещении, расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.
Мотивированное решение изготовлено ХХХХ года.
Председательствующий И.Н. Веригина