Дело № 2-4719/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ХХХХ года Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. с участием адвоката Романовой С.В. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фролковой Виктории Валерьевны к Магомедову Аскарбеку Назаровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником 13/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом ХХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХХ г., свидетельства о государственной регистрации права от ХХХХ г.
В ХХХХ года отец истицы, проживавший на тот момент в доме, временно зарегистрировал в доме ответчика Магомедова Аскарбека Назаровича, ХХХХ года рождения по просьбе родственников с целью трудоустройства последнего. При этом в дом ответчик никогда не вселялся, и в нем не проживал, личных вещей его в доме нет, расходы по содержанию дома не оплачивал, членом семьи истицы не является, в настоящее время его местонахождение истице не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, так как не может в настоящее время распорядится имуществом по своему усмотрению.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик Магомедов А.Н. в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Повестка возвращена с отметкой, что ответчик не проживает по адресу, указанному истцом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Романова С.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Выслушав пояснения истицы, представителя ответчика Романову С.В., свидетелей Гемелеву Т.Д., Ландик Н.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании, истица является собственником 13/24 доли в праве общей долевой собственности жилого дома ХХХХ по ХХХХ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ХХХХ г., свидетельства о государственной регистрации права от ХХХХ г.
Согласно данным домовой книги ответчик Магомедов А.Н. значится зарегистрированным в данном жилом доме с ХХХХ года. Ответчик в жилом доме зарегистрирован, но в дом не вселялся, не проживает, вещей его не имеется, бремя по содержанию жилого дома не несет, родственником и членом семьи истицы не является - данные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде на основании пояснений истицы, свидетелей Гемелевой Т.Д., Ландик Н.А и материалов дела.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника.
В силу ст. 31 ЖК РФ ответчик родственником истца не является, к членам его семьи не относится, письменного соглашения между сторонами о порядке и сроках пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ч.1ст. 31, ст. 35, ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Магомедова Аскарбека Назаровича утратившим право пользования жилым домом ХХХХ по ХХХХ.
Данное решение является основанием для аннулирования регистрации Магомедова Аскарбека Назаровича по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 10 дней через Уссурийский городской суд.
Председательствующий: Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХ