Дело №2-4565/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой O.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой Екатерины Петровны к Администрации ХХХХ городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ ХХХХ и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования следующим.
В ХХХХ г. была вселены в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя. После смерти нанимателя спорного жилого помещения, лицевой счет был переоформлен на имя истицы, которая продолжает проживать в указанной квартире, оплачивать все коммунальные платежи, нести расходы по её содержанию. В настоящее время дом в котором проживает истица является собственностью ХХХХ городского округа. При обращении в Администрацию УГО а заключении с ней договора социального найма ей было отказано, в связи с тем, что ей не представлены документы подтверждающие право пользования жилым помещением. Другого жилого помещения истица не имеет.
Истица в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивала, указав на доводы указанные выше.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом субъекта РФ, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения этих органов соответствующими полномочиями. На основании ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», передача таких полномочий должна осуществляться Федеральным законом или законом субъекта РФ. В силу ст.132 Конституции РФ, органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями.
Обстоятельства вселения и проживания истцы в жилом помещении на законных основаниях подтверждаются материалами дела. В судебном заседании установлено, что с ХХХХ. истица зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, оплачивает коммунальные платежи, то есть надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. В настоящее время квартира в которой проживает истица является собственностью Уссурийского городского округа. Сведений о том, что квартира является служебной не имеется.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истица Усольцева Е.П. приобрела право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ ХХХХ, в связи с чем с ней должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Усольцевой Екатериной Петровной право пользования квартирой ХХХХ расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ на условиях социального найма.
Настоящее решение суда является основанием для заключения договора социального найма на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХг.
Председательствующий О.Н. Внукова.
Копия верна: судья