Дело №2-4637/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громаченко Оксаны Валерьевны к Администрации ХХХХ городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ, и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования следующим.
Указанная квартира была предоставлена истице в ХХХХ ОАО ХХХХ в связи с трудовыми отношениями. Однако ордер на спорное жилое помещения в тот период времени не выдавался, договор социального найма не заключался, данные о предоставлении истцу жилого помещения в архиве ОАО ХХХХ не сохранились. Собственником спорной квартиры является Администрация ХХХХ городского округа, которая в настоящее время отказывается заключать с истцом договор социального найма. Истец в спорном жилом помещении проживает до настоящего времени, вносит оплату за жилье и за все коммунальные услуги. Другого жилья, по договору соцнайма и в собственности не имеет.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы изложенные в иске.
Представитель Администрации ХХХХ городского округа в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещался надлежащим образом
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом субъекта РФ, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения этих органов соответствующими полномочиями. На основании ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», передача таких полномочий должна осуществляться Федеральным законом или законом субъекта РФ. В силу ст.132 Конституции РФ, органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Спорное жилое помещение было предоставлено истице в ХХХХ году ОАО «ХХХХ» в связи с трудовыми отношениями.
Согласно справки от ХХХХг., архивные данные на комнату ХХХХ в общежитии по адресу: ХХХХ, ХХХХ», в которой зарегистрирована и проживает истица с ХХХХ., не сохранились.
Однако согласно поквартирной карточки и выписки лицевого счета истец является нанимателем данного жилого помещения и зарегистрирован в нем с ХХХХг.
Согласно справки выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ХХХХг. жилое помещение расположенное по адресу: ХХХХ, ХХХХ, на праве личной собственности не зарегистрировано.
Обстоятельства проживания истицы в спорном жилом помещении с ХХХХ. и до настоящего времени нашли свое подтверждение в суде на основании материалов дела, пояснений истца.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истец с ХХХХ. приобрел право пользования жилым помещением, расположенном по указанному адресу, в связи с чем с ней должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение и он подлежит регистрации в нем.
При таких обстоятельствах суд полагает подлежащим удовлетворению иск о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и возложении на ответчика администрацию ХХХХ городского округа - обязанности заключения договора социального найма.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Громаченко Оксаной Валерьевной, право пользования квартирой, расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ кв. ХХХХ, на условиях социального найма.
Настоящее решение суда является основанием для заключения договора социального найма на квартиру ХХХХ, расположенную по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Решение изготовлено ХХХХг.
Председательствующий О.Н. Внукова.
Копия верна: судья