Дело №2-4564/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой O.Н., при секретаре Чурсиной: Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Алены Валерьевны к Администрации ХХХХ городского округа о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ ХХХХ и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования следующим.
В ХХХХ году деду истицы Харченко О.М. на состав семьи было предоставлено указанное жилое помещение. После смерти Харченко О.М., и матери истицы, лицевой счет был переоформлен на имя истицы, которая продолжает проживать в указанной квартире, оплачивать все коммунальные платежи, нести расходы по её содержанию. В настоящее время дом, в котором проживает истица, является собственностью Уссурийского городского округа. В заключении договора социального найма Администрацией ХХХХ городского округа истице было отказано, в связи с тем, что истицей не представлен правоустанавливающий документ на вселении в жилое помещение, однако представить правоустанавливающие документы не представляется возможным, поскольку войсковая часть которой предоставлялось спорное жилое помещение расформирована, а архив войсковой части не сохранился. Другого жилого помещения истица не имеет.
Истица в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивала, указав на доводы указанные выше.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Иным категориям граждан, определенным федеральным законом или законом субъекта РФ, могут предоставляться жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в случае наделения этих органов соответствующими полномочиями. На основании ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», передача таких полномочий должна осуществляться Федеральным законом или законом субъекта РФ. В силу ст.132 Конституции РФ, органы местного самоуправления могут наделяться законом отдельными государственными полномочиями.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Обстоятельства вселения и проживания истцы в жилом помещении на законных основаниях подтверждаются материалами дела. В судебном заседании установлено, что в ХХХХ. деду истицы Харченко О.М. на состав семьи было предоставлено указанное жилое помещение. Истица с ХХХХ года зарегистрирована в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, оплачивает коммунальные платежи, то есть надлежащим образом исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. В настоящее время квартира в которой проживает истица является собственностью ХХХХ городского округа. Сведений о том, что квартира является служебной не имеется.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истица Иванова А.В. приобрела право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ ХХХХ, в связи с чем с ней должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ивановой Аленой Валерьевной право пользования квартирой, расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ ХХХХ, на условиях социального найма.
Настоящее решение суда является основанием для заключения договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХг.
Председательствующий О.Н. Внукова.