Дело №2-3237/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХ года Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Ольховатской Ю.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловской Елены Юрьевны к Администрации ХХХХ городского округа о возложении обязанности по проведению капитального ремонта дома
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с названными требованиями, указав в обоснование, что она является собственником квартиры ХХХХ в доме №ХХХХ в ХХХХ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан с ХХХХ. Дом был сдан в эксплуатацию в ХХХХ. С момента сдачи дома в эксплуатацию его капитальный ремонт не производился. Техническое состояние дома, находится в критическом состоянии, что подтверждается актами обследования технического состояния жилого дома от ХХХХг. В Администрацию УГО с вопросом о проведении капитального ремонта кровли она не обращалась. Истец просил обязать администрацию Уссурийского городского округа произвести капитальный ремонт дома.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, ссылаясь на основания, приведенные в иске.
Представитель Администрации ХХХХ городского округа с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что истец в Администрацию ХХХХ городского округа по поводу ремонта дома не предъявлял, кроме того истцом пропущен срок исковой давности.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.154 ЖК РФ, капитальный ремонт общего имущества проводится за счет собственников жилищного фонда по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования). При этом содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.
Ст.ст.39, 158 ЖК РФ также установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество.
В силу ст.158 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан с ХХХХ.
Кроме того, истцом пропущен срока исковой давности, поскольку из пояснений истца следует, что необходимость проведения капитального ремонта имела место еще до передачи квартиры в её собственности, однако в суд с настоящими требованиями она обратилась только в конце ХХХХ
В соответствии со ст.112 ГПК РФ, пропущенный срок может быть восстановлен, если он пропущен по причинам, признанным судом уважительными, однако истцом суду сведений о наличии таких причин не представлено.
В соответствии с ч.6 ст.152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В исковых требованиях Орловской Елены Юрьевны к Администрации ХХХХ городского округа о возложении обязанности по проведению капитального ремонта дома - отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в десятидневный срок через Уссурийский городской суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.
Председательствующий О.Н. Внукова