РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Ким И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корякина Вячеслава Михайловича к Управлению имущественных отношений Администрации ХХХХ городского округа о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском в обоснование которого указал, что ХХХХг. ФГУП «ХХХХ» Министерства путей сообщения РФ передало ему квартиру ХХХХ расположенную по адресу ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ в собственность, при условии внесения истцом на расчетный счет отдела капитального строительства ХХХХ «ХХХХ» денежной суммы в размере 11948 руб. 84 коп. Заселение истца и членов его семьи в спорное жилое помещение было произведено на основании договора срочного найма жилого помещения ХХХХ от ХХХХг., где они зарегистрированы в установленном порядке и проживают до настоящего времени. ХХХХг. истец внес на указанный расчетный счет необходимую денежную сумму, однако своевременно не обратился за государственной регистрацией перехода права собственности после полного расчета. Впоследствии ФГУП ДВжд МПС РФ прекратило свое существование путем ликвидации и было исключено из реестра юридических лиц, в связи с чем было прекращено и право хозяйственного ведения на жилые помещения. В реестре Федерального имущества сведения о спорной квартире отсутствуют. В реестре муниципального имущества также сведения о спорной квартире отсутствуют. Истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, изложив доводы указанные в исковом заявлении.
Представитель ОАО «ХХХХ» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, представил возражения, из которых следует, что ХХХХ прекратило свое существование путем ликвидации и было исключено из реестра юридических лиц, в связи с чем было прекращено и право хозяйственного ведения на жилые помещения, все жилые помещения в том числе и спорное жилое помещение были переданы в муниципальную собственность. Правопреемство к ОАО « ХХХХ» не произошло. Каких-либо прав на квартиру ОАО «ХХХХ» не имеет.
Представитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, представил возражения, из которых следует, что ХХХХ в ЕГРП внесена запись о праве хозяйственного ведения на спорный объект за Федеральным государственным унитарным предприятием Дальневосточная железная дорога Министерства путей и сообщения Российской Федерации. В настоящее время за прекращением права хозяйственного ведения, переходом права никто не обращался.
Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, представил отзыв, из которого следует, что квартира по вышеуказанному адресу не числится в реестре федерального имущества, сформированном в соответствии с Положением об учете федерального имущества, утвержденном постановлением Правительства РФ от ХХХХ ХХХХ «О совершенствований учета федерального имущества». Совместным распоряжением Министерства имущественных отношений, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от ХХХХ ХХХХ утвержден перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения ОАО «ХХХХ», подлежащих передаче в собственность субъектов РФ или муниципальную собственность. Однако квартира по вышеуказанному адресу в данном перечне отсутствует, в связи с чем Территориальное управление считает себя ненадлежащим ответчиком по данному делу и просит в исковых требованиях в отношении Территориального управления отказать.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам
В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...».
В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение принадлежало ФГУП «Дальневосточная железная дорога» Министерства путей сообщения РФ на основании договора купли-продажи от ХХХХг. и свидетельства о государственной регистрации права серии ХХХХ. ХХХХг. было передано в собственность истца при условии внесения истцом на расчетный счет отдела капитального строительства ХХХХ «ХХХХ» денежной суммы в размере 11948 руб. 84 коп. Заселение истца и членов его семьи в спорное жилое помещение было произведено на основании договора срочного найма жилого помещения ХХХХ от ХХХХг. Приходным кассовым ордером ХХХХ от ХХХХг. истец внес на указанный расчетный счет необходимую денежную сумму, следовательно, приобрел право собственности на квартиру с момента внесения на счет продавца стоимости квартиры. Однако своевременно не обратился за государственной регистрацией перехода права собственности после полного расчета.
На основании Постановления Правительства РФ ХХХХ от ХХХХг. и приказа ХХХХНОД ХХХХг. была проведена приватизация имущества ФГУП ХХХХ
Таким образом, ХХХХ прекратило свое существование путем ликвидации и было исключено из реестра юридических лиц, в связи с чем было прекращено и право хозяйственного ведения на жилые помещения. В соответствии с распоряжением Правительства РФ ХХХХр от ХХХХг. все жилые помещения в том числе и спорное жилое помещение были переданы в муниципальную собственность. Согласно письма Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ХХХХ ХХХХ от ХХХХг. в реестре Федерального имущества сведения о спорной квартире отсутствуют. Согласно уведомления Управления имущественных отношений Администрации ХХХХ городского округа Приморского края в реестре муниципального имущества сведения о спорной квартире также отсутствуют. Сведений о том, что указанная квартира относится к служебному жилищному фонду также не имеется
В силу п.2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ХХХХ года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, в том числе жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
В силу ст.11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорную квартиру.
Обстоятельство того, что Администрацией ХХХХ городского округа указанная квартира не включена в реестр муниципального имущества Уссурийского городского округа, не может служить достаточным основанием для возложения неблагоприятных последствий на истца при реализации им предусмотренного законом права.
По изложенному и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Корякиным Вячеславом Михайловичем право собственности на квартиру ХХХХ в ХХХХ расположенному по адресу ХХХХ ХХХХ.
Настоящее решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.
Судья: О.Н. Внукова
Копия верна: судья