Дело № 2-3965-2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валяева Александра Александровича и Коваленко Станислава Васильевича к Управлению имущественных отношений Администрации ХХХХ городского округа о признании права собственности на гаражные боксы
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным иском в обоснование которого указали, что они являются членами ГСК «ХХХХ» утвержденного общим собранием кооператива в ХХХХ года путем объединения двух гаражно-строительных кооперативов « ХХХХ» и «ХХХХ», утвержденных еще в ХХХХ., ГСК «ХХХХ и ГСК «ХХХХ» постановлением ХХХХ от ХХХХг., ХХХХ от ХХХХг., ХХХХ от ХХХХг., ХХХХ от ХХХХг. выделяли земельные участки общей площадью 1272,07 кв.м. под размещение гаражно-строительного кооператива. В ХХХХ году оформлено землеустроительное дело по межеванию земельного участка, оформлен кадастровый план. В ХХХХ году ГСК «ХХХХ» получил разрешение на строительство 4 боксов, в этом же году было получено разрешение на строительство 16 боксов ГСК «ХХХХ». В течение ХХХХ годов гаражные боксы вводились в эксплуатацию членами ГСК ХХХХ» и ГСК «ХХХХ» самостоятельно, хозспособом. Паевой взнос истцами выплачен полностью. Акт ввода в эксплуатацию гаражных боксов не оформлялся, так как земля под строительство гаражных боксов и разрешение на строительство выделялось ГСК «ХХХХ». Постановлениями ХХХХ от ХХХХг. ХХХХ от ХХХХг. земля за ГСК закреплена на праве бессрочного (постоянного) пользования, на которой и построены боксы. Имеются заключения обследования гаражных боксов специалистами ООО ХХХХ о состоянии безопасности боксов в эксплуатации. Ввести объекты в эксплуатацию в настоящее время нет возможности, это большие материальные затраты, утеряны и не подлежат восстановлению многие документы. Истцы просили суд признать за ними право собственности на гаражные боксы в силу ст. 218 ГК РФ
В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме указав доводы изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие.
Председатель ГСК « ХХХХ» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела также был извещен.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам:
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании установлено, что истцы являются членами ГСК «ХХХХ» утвержденного общим собранием кооператива в ХХХХ года путем объединения двух гаражно-строительных кооперативов « ХХХХ» и «ХХХХ», утвержденных еще в ХХХХ имеют гаражные боксы ХХХХ и ХХХХ
Постановлениями Главы Администрации ХХХХ ХХХХ от ХХХХг. и ХХХХ от ХХХХг. за ГСК « ХХХХ» был закреплен на праве бессрочного пользования земельный участок 0,0655 га., за ГСК « ХХХХ» земельный участок общей площадью 0,0349 га., о чем имеются и акты на право постоянного пользования землей.
Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля было принято решение от ХХХХг., продленное до ХХХХг., о разрешении ГСК «ХХХХ производства строительно-монтажных работ по строительству 12 боксов.
Из письма Главы Администрации ХХХХ на имя председателя ГСК « ХХХХ» от ХХХХг. следует, что в ХХХХ. ГСК « ХХХХ» была выделена земля под строительство 16 гаражных боксов, которые были построены на основании рабочего проекта, выполненного согласно действующих норм, также следует, что нет и возражений против расширения ГСК до 28 гаражных боксов.
Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора ХХХХ было принято решение ХХХХ от ХХХХг. на выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с которым ГСК «ХХХХ» было разрешено строительство только четырех гаражных боксов. Однако каких либо документов, подтверждающих что согласование в дальнейшем было пройдено, земельный участок был выделен под строительство не представлено. Акты ввода в эксплуатацию отсутствуют.
Каких-либо документов, подтверждающих, сколько было построено гаражных боксов в ГСК « ХХХХ» и ГСК «ХХХХ» не представлено, из представленных технических паспортов не видно сколько всего в настоящее время в ГСК «ХХХХ гаражных боксов.
Кроме того, акт приемки объекта в эксплуатацию является документом, подтверждающим соответствие возведенной постройки техническим и др. нормам. Данные о приемке в эксплуатацию спорных гаражных боксов отсутствуют. Каких- либо мер к получению разрешения на строительство или акта ввода объекта в эксплуатацию ни истцы ни ГСК не предпринимали. Оплата истцами в полном объеме паевого взноса не является достаточным основанием для признания за ними права собственности на гаражные боксы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Валяева Александра Александровича и Коваленко Станислава Васильевича к Управлению имущественных отношений Администрации ХХХХ городского округа о признании права собственности на гаражные боксы - отказать
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд по изготовлению решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.
Председательствующий О.Н. Внукова.
Копия верна: судья