Дело №2-4354/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.П., при секретаре Чурсиной Ю.С.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закревского Александра Васильевича к Администрации ХХХХ городского округа, о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ ХХХХ и заключении договора социального найма, мотивируя свои требования следующим.
В ХХХХ г. истец и члены его семьи были вселены в спорное жилое помещение на основании протокола ХХХХ совместного заседания администрации и профкома Уссурийского картонного комбината от ХХХХг., в ХХХХ. с истцом был заключен договор социального найма, до настоящего времени он со своей семьёй продолжают проживать в спорном жилом помещении, оплачивают все коммунальные платежи, несут расходы по его содержанию, однако в приватизации указанной квартиры ему было отказано, в связи с тем, что данный договор социального найма недействительный. Истцу было предложено заключить новый договор социального найма, для заключения которого ему необходимо было представить ордер или другие документы являющиеся основания для его заключения, однако представить указанные документы не имел возможности ввиду их отсутствия. Другого жилого помещения истцы не имеют.
Истец в судебном заседании на своих исковых требованиях настаивал, указав на доводы указанные выше.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Обстоятельства вселения и проживания истца в жилом помещении на законных основаниях подтверждаются материалами дела. В судебном заседании установлено, что в ХХХХ. на основании выписки из протокола ХХХХ совместного заседания администрации и профкома Уссурийского картонного комбината от ХХХХг. истцу и членам его семьи была выделена указанная квартира. Истец и члены его семьи Закревская Оксана Николаевна, Закревский Роман Александрович и Закревская Ирина Александровна с указанного времени зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные платежи, то есть надлежащим образом исполняли и исполняют по настоящее время обязанности нанимателя жилого помещения.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что истец и члены его семьи Закревская Оксана Николаевна, Закревский Роман Александрович и Закревская Ирина Александровна приобрели право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ ХХХХ, в связи с чем с ними должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Закревским Александром Васильевичем и членами его семьи Закревской Оксаной Николаевной, Закревским Романом Александровичем и Закревской Ириной Александровной право пользования квартирой ХХХХ, расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ на условиях социального найма.
Настоящее решение суда является основанием для заключения договора социального найма на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ХХХХг.
Председательствующий О.Н. Внукова.