Дело №2-4433-2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Чурсиной Т.С., рассмотрев в открытом судебном, заседании гражданское дело по иску Пак Ын Хи к Администрации ХХХХ городского округа, Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о заключении договора купли-продажи земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с требованием обязать ответчика заключить с ней договор о передаче в собственность за плату земельного участка площадью 1372 кв.м., расположенного по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ «а», поскольку истица является собственником на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХХХг. здания - христианская церковь и земельный участок необходим ей для обслуживания данной церкви. Управлением имущественных отношений в предоставлении указного земельного участка её было отказано, ссылкой на ч.3 ст. 15 ЗК РФ.
Представитель истца в судебном заседании с исковые требования поддержал, указав на доводы, изложенные в иске.
Представитель Администрации УГО с исковыми требованиями не согласилась, и пояснила, что Администрация УГО не являются надлежащими ответчиком, поскольку отказ в предоставлении указанного земельного участка не давала.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации УГО в судебное заседание не явился, о дне слушание дела извещался надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя Администрации УГО, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца, а также из материалов дела, Пак Ын Хи на основании свидетельства о государственной регистрации права от ХХХХг. является собственником здания - христианской церкви, расположенной по адресу: ХХХХ, ХХХХ, ХХХХ.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Ограничений для передачи спорного земельного участка в собственность за плату, не имеется, поскольку указанный земельный участок согласно Приказа ФСБ от ХХХХг. ХХХХ «О пределах пограничной зоны на территории Приморского края» не относится к земельным участкам, находящихся на приграничных территориях.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным обязать ответчика передать истице в собственность за плату спорный земельный участок.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Управление имущественных отношений администрации ХХХХ городского округа передать Пак Ын Хи в собственность за плату земельный участок площадью 1372,00 кв.м., расположенный по адресу: ХХХХ, ХХХХ ХХХХ, кадастровый номер ХХХХ
Решение является основанием для заключения договора купли-продажи указанного земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в десятидневный срок через Уссурийский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ХХХХг.
Председательствующий Внукова О.Н.
Копия верна: судья