Дело №2-4429/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ХХХХг. Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Югай А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пак Ден Ен к Управлению имущественных отношений администрации ХХХХ городского округа о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на домовладение, расположенного по адресу: ХХХХ ХХХХ, ХХХХ, мотивируя свои требования следующим.
В августе ХХХХ года истец купил указанный дом у Хван Руслана Даниловича, передал ему деньги, однако сделку купли-продажи оформить не успели, поскольку Хван Р.Д. выехал из России в республику Узбекистан. Истец зарегистрирован в спорном доме с ХХХХ года, а Хван Р.Д. снят с регистрации с ХХХХ года, что подтверждается домовой книгой. С ХХХХ года истец фактически открыто и непрерывно владеет указанным домовладением, несет бремя его содержания, оплачивает налоги за строение и земельный налог, производит оплату за электроэнергию, производит текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, установил телефон, построил новый забор.
Представитель Управления имущественных отношений администрации УГО в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав истца, свидетелей: Василенко В.М., Радионцеву Р.М., изучив материалы дела, в соответствии со ст.ст. 218, 234 ГК РФ полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Обстоятельства открытого, добросовестного и непрерывного владения и пользования истцом указанным домовладением, как своим собственным, с ХХХХ года и до настоящего времени, принятие им на себя всех обязанностей по содержанию дома, нашли свое подтверждение в суде на основании пояснений истца, свидетелей Василенко В.М. и Радионцевой Р.М., домовой книгой, квитанциями об уплате налога на строения, земельного налога, и квитанциями об уплате за электроэнергию.
Указанные обстоятельства позволяют признать право собственности истца на домовладение, расположенное по адресу: ХХХХ ХХХХ, ХХХХ - в силу приобретательной давности, при этом имущественные права и интересы других лиц не нарушены.
По изложенному, руководствуясь ст.ст.194-214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Пак Ден Ен право собственности на домовладение, расположенное по адресу: ХХХХ ХХХХ, ХХХХ в силу приобретательной давности.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации права на недвижимое имущество и для прекращения права собственности Хван Руслана Даниловича на жилой дом, расположенный по адресу: ХХХХ ХХХХ, ХХХХ
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Рогалев Е. В.
Мотивированное решение изготовлено ХХХХг.