Дело №2-1177/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд XXXX в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Мухачевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калецкого Евгения Петровича к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением, с участием в качестве третьих лиц Калецкой Натальи Александровны, ФГУ XXXX» Минобороны России,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о признании за ним и членами его семьи права пользования квартирой XXXX в XXXX на условиях социального найма, мотивируя свои требования следующим.
С XXXX по настоящее время истец работает XXXX. На основании решения жилищной комиссии XXXX КЭЧ от XXXX ему и членам его семьи была предоставлена спорная квартира, в которой истец с семьей проживает до настоящего времени, несет расходы по содержания жилья. Договор социального найма на спорную квартиру не был заключен, поскольку в XXXX жилой фонд был передан от XXXX на баланс муниципалитета. На основании изложенного истец просил признать за ним и членами его семьи: Калецкой Натальей Александровной, Калецким Иваном Евгеньевичем, Лобцовым Александром Дмитриевичем право пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Куфтин Д.В. настаивал на исковых требованиях в полном объеме.
Третьи лица Калецкая Н.А. и представитель XXXX поддержали исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласился в полном объеме, ссылаясь на то, что законных оснований для признания за истцом права пользования спорным жильем не имеется.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, в соответствии со ст.ст.10, 49, 64 ЖК РФ полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются органами местного самоуправления малоимущим гражданам. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным категориям граждан, признанных по установленным настоящим ЖК РФ и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии со ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение, права хозяйственного ведения или права оперативного управления таким жилым помещением не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма жилого помещения.
Обстоятельства вселения истца с семьей в XXXX в XXXX, предоставленную ему на основании решения жилищной комиссии XXXX КЭЧ от XXXX подтверждаются документально - протоколом жилищной комиссии XXXX от XXXX, справкой с места работы и списком на получение жилой площади по XXXX. Спорное жилье в период предоставления его истцу находилось в собственности Минобороны России, что подтверждается справкой начальника XXXX КЭЧ от XXXX Согласно выписке из реестра муниципального имущества от XXXX, спорная квартира передана в муниципальную собственность УГО XXXX
Таким образом, спорное жилье было предоставлено истцу на законных основаниях, а договор социального найма не был оформлен по не зависящим от истца причинам, в связи с наличием спора в Арбитражном суде Приморского края между территориальным управлением Федерального агентства по управлению имуществом по Приморскому краю и Администрацией УГО.
На основании изложенного, суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним и членами его семьи права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Калецким Евгением Петровичем и членами его семьи: Калецкой Натальей Александровной, Калецким Иваном Евгеньевичем, Лабцовым Александром Дмитриевичем право пользования квартирой XXXX в XXXX на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Рогалев Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX