Дело №2-1049/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд XXXX в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Мухачевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Руфимы Михайловны к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Истца в XXXX. вселилась в спорное жилое помещение, которое являлось свободным, отремонтировала его за свой счет, пользуется спорным жильем до настоящего времени, оплачивает коммунальные платежи, нуждается в постороннем уходе, который ей оказывают проживающие рядом соседки, в связи с чем, просила признать за ней право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Стороны, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в суд не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили, дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, полагает требования истицы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.
Согласно ст.672 ГК РФ в муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
В силу ст.672 ГК РФ и ст.60 ЖК РФ предметом договора социального найма является муниципальное либо государственное жилье. Как следует из справки федеральной службы государственной регистрации, справки ФГУП XXXX» XXXX от XXXX XXXX в XXXX находится в собственности Парфеновой Анны Петровны на основании договора приватизации XXXX от XXXX, зарегистрированного за XXXX. Учитывая изложенное, спорная квартира не может быть передана истице на условиях социального найма.
Срок приобретательской давности недвижимого имущества в соответствии со ст.234 ГК РФ составляет не менее 15 лет, с учетом того, что истица вселилась в спорную квартиру в XXXX право собственности на спорную квартиру в силу приобретательской давности у истицы может возникнуть с XXXX.
Кроме того, в пользовании истицы на условиях социального найма имеется XXXX и второе жилье на условиях социального найма ей предоставлено быть не может.
Правовых оснований для проживания истицы в спорной квартире, предусмотренных ст.10 ЖК РФ – не имеется.
При таких обстоятельствах, оснований для признания за истицей права пользования спорным жилым помещением и заключения договора социального найма - не имеется.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Горбуновой Руфимы Михайловны о признании за ней права пользования и заключении договора социального найма на жилое помещение - XXXX в XXXX - отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Рогалев Е.В.