Р Е Ш Е Н И Е2-4743-10 г.
Именем Российской Федерации
XXXX
Федеральный суд города Уссурийска Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В., при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестерева Сергея Алексеевича к Магомедовой Зайнаб Исрапиловне о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Администрации XXXX городского округа о понуждении заключения договора социального найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что с XXXX года проживает по адресу XXXX, был вселен по заявлению бывшего нанимателя Магомедовой З.И. в качестве члена семьи. Ответчица Магомедова З.И выбыла на постоянное место жительства к себе на Родину в Азейрбаджан более 5 лет назад. Истец добросовестно оплачивает все коммунальные платежи. Вещей в квартире ответчика нет, место жительство ответчика в настоящее время неизвестно. Просит признать ответчика Магомедову З.И утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX. Обязать администрацию XXXX городского округа заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, признать за ним право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования просил признать ответчика Магомедову З.И утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX. Обязать администрацию XXXX городского округа заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на требованиях о признании за истцом права пользования жилым помещением не настаивал.
Ответчик Магомедова З.И. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика Администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дел извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля Крутогузова В.А., исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец занимает спорное жилое помещение, расположенное по XXXX, был вселен в качестве члена семьи нанимателя. По указанному адресу был зарегистрирован XXXX, что подтверждается поквартирной карточкой л/д 6.
Истцом представлены квитанции об оплате им коммунальных услуг по спорному адресу, из которых следует, что задолженности по лицевому счету не имеется. Лицевой счет по оплате за электроэнергию открыт на имя истца.
Факт не проживания ответчика подтверждается показаниями свидетеля Крутогузова В.А., который пояснил, что проживает по соседству с XXXX г., ответчика в спорном жилом помещении не видел, со слов истца знает, что сожительница уехала на постоянное место жительства к себе на Родину.
В соответствии со ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими жилого помещения заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в соответствии со ст.83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
Требования истца о возложении обязанности на администрацию Уссурийского городского округа заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX соответствии со ст. 69 ЖК РФ, ст. 671-672 ГК РФ, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пестерева Сергея Алексеевича удовлетворить.
Признать Магомедову Зайнаб Исрапиловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Магомедовой Зайнаб Исрапиловны в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Обязать Администрацию XXXX городского округа заключить с Пестеревым Сергеем Алексеевичем договор социального найма на XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Федеральный суд города Уссурийска в 10-дневный срок.
Председательствующий:О.В.Иванова