Дело № 2-4446/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием прокурора Здоренко Е.В.,
адвоката Подобреева В.Н. – представителя ответчиков,
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеиной Татьяны Васильевны к Гаврилову Николаю Васильевичу и Ольвинскому Дмитрию Николаевичу о выселении, с участием третьего лица Ольвинской Инны Анатольевны,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась к ответчикам с иском о выселении, мотивируя свои требования следующим.
Истица в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права от XXXX серии АБ XXXX, и Свидетельством о государственной регистрации права АБ XXXX от XXXX, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по XXXX является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу XXXX ул. XXXX. Её дочери Ольвинской И.А. принадлежит ? доля в праве собственности на указанный дом. По заявлению истицы в доме были зарегистрированы ответчики: Гаврилов Н.В., который является ее братом, и Ольвинский Д.Н., который является бывшим супругом дочери. Ответчиков она зарегистрировала в своем доме по их просьбе для трудоустройства на некоторое время, по истечении которого они обещали сняться с регистрационного учета. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета. С момента регистрации ответчики в доме не проживают, никаких расходов по содержанию дома не несут, своих личных вещей в доме не имеют, членами семьи истицы они не являются, никаких договорных отношений не имеется. В связи с чем, истица просит суд выселить ответчиков из указанного жилья и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, уточнив, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись.
Ответчики в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков не известно. В порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков к участию в деле приглашен адвокат, который оставил рассмотрение вопроса по спору на усмотрение суда.
Третье лицо Ольвинская И.А. в судебном заседании поддержала исковые требования истицы, пояснив, что ответчики не заселялись в спорное жилое помещение, претензий по вселению не предъявляли до настоящего времени, их место жительства не известно.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей Шаталину Р.П., Петрук В.П., выслушав заключение прокурора, считавшего требования истицы подлежащими удовлетворению, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, ул. XXXX, находится в долевой собственности истицы на основании Свидетельства о государственной регистрации права АБ XXXX от XXXX и Свидетельства о государственной регистрации права АБ XXXX от XXXX и Ольвинской И.А., в соответствие со Свидетельством о государственной регистрации права АБ XXXX от XXXX.
Ответчик Гаврилов Н.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении XXXX, Ольвинский Д.Н. - XXXX, что подтверждается записями в Домовой книге, однако в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, что установлено в судебном заседании из пояснений истицы, третьего лица и показаний допрошенных свидетелей Шаталиной Р.П. и Петрук В.П..
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение.
В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением может быть сохранено в судебном порядке только за бывшими членами семьи собственника жилого помещения в предусмотренных этой нормой закона случаях. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в частности, ст. 31 - 34 Кодекса, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда гражданин обязан освободить жилое помещение вместе со всеми членами семьи, если иное не оговорено в законе. Выселение может быть с предоставлением и без предоставления другого жилого помещения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения бывший член его семьи выселяется без предоставления другого помещения (по содержанию ст. 31 Кодекса жилое помещение не сохраняется).
Судом установлено, что законных оснований для сохранения за Гавриловым Н.В. и Ольвинским Д.Н. спорного жилого помещения не имеется, поскольку они не являться ни собственниками указанного дома, ни членами семьи собственника. Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника, который в силу ст.304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает, что у ответчиков не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, при этом они не относится к категории лиц, за которыми может быть сохранено право пользования спорной квартирой и соответственно подлежит выселению.
При таких обстоятельствах, требования истицы в соответствии со ст. 30, ст. 31, ст.35 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Гаврилова Николая Васильевича и Ольвинского Дмитрия Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Гаврилова Николая Васильевича и Ольвинского Дмитрия Николаевича в указанном жилом помещении.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней со дня получения решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд Приморского края.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.