Дело № 2-4702/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уссургражданстрой» к Лобанову Олегу Николаевичу, Комоза Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 105 209,62 рублей, мотивируя свои требования следующим.
Ответчики являются нанимателями XXXX в XXXX. Данный многоквартирный жилой дом с XXXX находится на обслуживании в ООО XXXX». Ответчики не вносили плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 105 270,68 рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета о размере задолженности по оплате коммунальных услуг. На неоднократные требования о погашении суммы долга, ответчики не реагируют. В связи с чем истец просил взыскать с ответчиков в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанную сумму.
В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивала в полном объеме, привела доводы, аналогичные изложенным выше, просила взыскать вышеуказанную задолженность за минусом входящего сальдо за найм 61,06 рублей, а всего 105 209,62 рублей.
Ответчики Лобанов О.Н., Комоза О.Н. о слушании дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, конверты с повестками возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В судебном заседании установлено, что в XXXX по XXXX в XXXX зарегистрированы и проживают наниматели- ответчики по делу. Данный многоквартирный жилой дом с XXXX находится на обслуживании в ООО XXXX
Факт задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в суде на основании выписки из лицевого счета о размере задолженности. Из расшифровки по лицевому счету следует, что общий долг ответчиков за квартиру за период с XXXX по июнь XXXX года включительно составляет 105 209,62 рублей. Доказательств о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 105 209, 62 рублей солидарно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Лобанова О.Н. подлежит взысканию госпошлина в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований – 1 652,10 рублей.
Учитывая размер задолженности за квартиру, престарелый возраст ответчика Комоза О.Н., суд уменьшает госпошлину, подлежащую взысканию с Комоза О.Н. в соответствии со ст. 98 ГПК РФ в доход государства, определив ее размер 400 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Лобанова Олега Николаевича, Комоза Ольги Николаевны в пользу ООО «XXXX» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с XXXX по июнь XXXX года включительно в сумме 105 209,62рублей солидарно.
Взыскать с Лобанова Олега Николаевича государственную пошлину в доход государства в сумме 1 652,10 рублей.
Взыскать с Комоза Ольги Николаевны государственную пошлину в доход государства в сумме 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
ПредседательствующийЕ.А.Степанова
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX