Дело № 2-4793/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрей Таисии Викторовны к администрации XXXX городского округа о понуждении к заключению договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Хрей Т.В. обратилась с иском к администрации XXXX городского округа о понуждении к заключению договора социального найма, мотивируя требования следующим.
Хрей Т.В. в декабре XXXX года была трудоустроена швеей на фабрику XXXX». Поскольку истица не имела жилья, для проживания ей была предоставлена комната XXXX в общежитии XXXX по XXXX в XXXX. С XXXX Хрей Т.В. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, где и проживает по настоящее время. В мае XXXX года истица с фабрики уволилась, но проживать в своей комнате так и осталась. На момент увольнения истицы фабрика «XXXX» находилась в стадии реорганизации, общежитие было передано в муниципалитет и выведено из статуса общежития. В настоящее время собственником квартиры является администрация XXXX городского округа. Истица проживает в данном жилом помещении на протяжении 20 лет, добросовестно исполняет все обязанности нанимателя, но администрация Уссурийского городского округа отказывает в заключении с истицей договора социального найма жилого помещения, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение.
В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала в полном объеме по основаниям аналогичным изложенным выше. Просила обязать ответчика заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение.
Представитель администрации XXXX городского округа в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что XXXX Хрей Т.В. была трудоустроена швеей на фабрику «XXXX». Для проживания ей была предоставлена комната XXXX в общежитии XXXX по XXXX в XXXX, в которой истица была зарегистрирована с XXXX На имя истицы открыт лицевой счет указанной XXXX. Вселение истицы состоялось по основаниям и в порядке, предусмотренном ст. 104 ЖК РСФСР, действовавшего на период вселения истицы.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Уссурийского городского округа, квартира находится в муниципальной собственности Уссурийского городского округа. Как предусмотрено ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
На протяжении 20 лет истица проживает в жилом помещении, несет бремя по его содержанию, своевременно оплачивают коммунальные платежи. Другого постоянного жилья на условиях социального найма или в собственности у истицы не имеется. Факт проживания истицы в жилом помещении, и открытия лицевого счета на её имя ответчиком не оспаривается. Ответчик на самовольное вселение истицы в квартиру не ссылался, с требованием в суд о выселении не обращался, и не оспаривал обстоятельства, на которые ссылается истица в обоснование заявленных требований. Претензии других лиц на указанное жилое помещение отсутствуют.
При таких обстоятельствах в соответствии со статьями 50, 51, 52 ЖК РСФСР истица приобрела право пользования жилым помещением, и с ней должен быть заключен договор найма на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать администрацию XXXX городского округа заключить с Хрей Таисией Викторовной договор социального найма на XXXX в XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд г. Уссурийска в 10-дневный срок.
Председательствующий:Степанова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме XXXX