Дело № 2-1763/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Степановой Е.А. при секретаре Петренко М.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзюба Константина Николаевича к Администрации XXXX городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании за ним права собственности в порядке приватизации на XXXX в XXXX, мотивируя свои требования следующим.
Дзюба К.Н. проживает в XXXX в XXXX с апреля XXXX года, с указанного времени по данному адресу имеет регистрацию. Договор социального найма на жилое помещение с истцом не заключен, но обязанности нанимателя жилого помещения истцом исполняются в полном объеме. Лицевой счет на квартиру оформлен на имя истца, квитанции об оплате за жилье и коммунальные услуги также приходят на его имя. Дзюба К.Н. обратился в Администрацию XXXX городского округа с вопросом о заключении с ним договора социального найма на указанное жилое помещение, истцу было отказано в устной форме. Истец просил в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» признать за ним права собственности в порядке приватизации на XXXX в XXXX.
В судебном заседании истец и его представитель требования уточнили, просили признать за истцом право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма, истец пояснил, что до вселения в указанную квартиру проживал по ул. XXXX. Знакомая семьи Маркова предложила зарегистрировать истца в квартире по XXXX, по своему должностному положению могла это сделать, истец передал свои документы, ей на регистрацию. В родственных связях с Марковой не состоял и не состоит, она в этой квартире не проживала.
Представитель ответчика исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истец занимает жилое помещение без законных оснований.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что XXXX в XXXX, находится в собственности Уссурийского городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества.
Согласно ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Жилищные права и обязанности возникают применительно к данному делу из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В судебном заседании установлено, что администрацией XXXX городского округа как собственником жилое помещение истцу не предоставлялось, основанием вселения явилась регистрация истца в квартире. Маркова В.А. должностным лицом, обладающим правом предоставления жилых помещений, не являлась. Муниципальное учреждение «Служба заказчика XXXX» правом предоставления жилых помещений также не обладало.
В заявлении о регистрации по месту жительства указано, что Маркова В.А. просит зарегистрировать в квартире истца, как своего племянника. Из пояснений истца и материалов дела следует, что Маркова В.А. правом пользования жилым помещением не обладала, в родственных связях истец и Маркова В.А. не состояли и не состоят, членами одной семьи не являются.
Регистрация по месту жительства не порождает право пользования жилым помещением, относится к условиям осуществления гражданином своего права. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец вносил, т.к. фактически пользовался жилым помещением.
При таких обстоятельствах право пользования жилым помещением истец не приобрел, и в иске надлежит отказать.
По изложенному, руководствуясь статьями 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Дзюба Константина Николаевича о признании права пользования жилым помещением квартирой- XXXX в XXXX в XXXX отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Степанова Е.А.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX.