Дело № 2-1565/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Шароглазовой О.Н.,
с участием прокурора Лысенко Е.Н.,
при секретаре Баулиной О.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации XXXX городского округа к Янишевскому Евгению Юрьевичу, Янишевскому Николаю Евгеньевичу, Янишевскому Юрию Евгеньевичу, Янишевскому Захару Евгеньевичу, Янишевской Елене Викторовне о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности XXXX городского округа находится жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX. Отделом по жилищным вопросам Управления жизнеобеспечения администрации Уссурийского городского округа XXXX установлено, что в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает Янишевский Евгений Юрьевич. Поскольку у ответчика отсутствует договор социального найма на спорное жилое помещение, нет решения жилищной комиссии о подтверждении права на указанное жилое помещение, в связи с чем отсутствуют основания для проживания, просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил выселить из указанно жилого помещения Янишевского Евгения Юрьевича и членов его семьи - Янишевского Николая Евгеньевича, Янишевского Юрия Евгеньевича, Янишевского Захара Евгеньевича, Янишевскую Елену Викторовну.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца.
Ответчик Янишевский Е.Ю. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что он со своими сыновьями Янишевским Н.Е., Янишевским Ю.Е. проживают по адресу: XXXX XXXX Указанная квартира была предоставлена его сыновьям Янишевскому Н.Е. и Янишевскому Ю.Е. по месту их работы в ООО XXXX с условием погашения задолженности по квартплате. Задолженность была полностью погашена, долга по оплате за коммунальные платежи не имеется. В настоящее время в квартире ими произведен ремонт.
Ответчик Янишевский Н.Е. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что работает в ООО XXXX разнорабочим с мая XXXX года, его брат работает в этой же организации около 3 лет. В июне XXXX года им выделили квартиру барачного типа с долгом за коммунальные платежи от предыдущего жильца, долг погашен ими полностью.
Ответчики Янишевский Ю.Е., Янишевская Е.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав заключение прокурора, считавшего иск о выселении необоснованным, полагает следующее.
Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, XXXX, находится в собственности XXXX городского округа, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества.
Актом проверки факта самовольного занятия муниципального жилого помещения, свободного от регистрации граждан по месту жительства от XXXX установлено, что в указанном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает Янишевский Евгений Юрьевич. В предварительном судебном заседании было установлено, что по указанному адресу также проживают члены его семьи – сыновья: Янишевский Николай Евгеньевич, Янишевский Юрий Евгеньевич, несовершеннолетний Янишевский Захар Евгеньевич и супруга - Янишевская Елена Викторовна.
Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу в настоящее время никто не зарегистрирован.
Согласно ст.49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности, возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ООО XXXX по согласованию с администрацией XXXX городского округа, в целях погашения задолженности предоставило ответчикам Янишевскому Ю.Е., Янишевскому Н.Е. XXXX в XXXX.
Как следует из материалов дела, задолженности по коммунальным платежам по указанному адресу не имеется, что подтверждается квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги.
С учетом изложенных обстоятельств, учитывая, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, по согласованию ООО XXXX с администрацией Уссурийского городского округа, пользуются жилым помещением и проживают в нем, задолженности по коммунальным платежам не имеют, суд считает, что исковые требования администрации XXXX городского округа о выселении Янишевского Евгения Юрьевича, Янишевского Николая Евгеньевича, Янишевского Юрия Евгеньевича, Янишевского Захара Евгеньевича, Янишевской Елены Викторовны из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX не подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации XXXX городского округа к Янишевскому Евгению Юрьевичу, Янишевскому Николаю Евгеньевичу, Янишевскому Юрию Евгеньевичу, Янишевскому Захару Евгеньевичу, Янишевской Елене Викторовне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу XXXX – отказать.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение изготовлено XXXX.
Председательствующий О.Н.Шароглазова