2-1482/2010

Дело № 2-1482/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

XXXX

Уссурийский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербатой Н.А.,

при секретаре Зубак И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушевой Аллы Алексеевны к Самсоновой Людмиле Владимировне о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и возврате недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что XXXX между ней и внучкой Самсоновой Людмилой Владимировной был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому получатель ренты - истица передала в собственность плательщику ренты - ответчице квартиру, расположенную по адресу: XXXX. Согласно п. 4 указанного договора ответчица обязалась осуществлять пожизненное содержание с иждивением истицы, в силу п. 17 договора расходы по оплате коммунальных услуг, по оплате электроэнергии несет плательщик ренты, т.е. ответчица. Ответчица выполняла условия данного договора до октября XXXX года, обеспечивала истицу питанием, уходом, производила уборку квартиры. С октября XXXX года ответчица пожизненное содержание истицы не осуществляет. С XXXX года коммунальные услуги, электроэнергию оплачивает истица. Таким образом, ответчица существенно нарушила условия договора пожизненного содержания с иждивением. Истица просила расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между истицей и ответчицей XXXX Вернуть в её собственность квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

В судебном заседании истца на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на вышеуказанные доводы, пояснила, что ответчица существенно нарушила условия п.п.4, 17 договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку с октября XXXX г. не выполняет обязанности, предусмотренные договором. До октября XXXX г. внучка проживала с истицей в спорной квартире, с октября XXXX г. и до настоящего времени проживает по в квартире мужа по XXXX шоссе, XXXX мужем и ребенком. Ни разу не звонила и не интересовалась у истицы, нужна ли ей помощь и какие-либо услуги.

Ответчица в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщила, ходатайство об отложении дела слушанием заявлено не было. Дело рассмотрено с согласия истца в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд считает, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между истицей Тушевой А.А. и ответчицей Самсоновой Л.В. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением XXXX от XXXX, согласно которому истица передала в собственность ответчицы жилое помещение –квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 38,90 кв. метра, расположенную по адресу: XXXX л.д. 6-7.

Согласно договору пожизненного содержания с иждивением XXXX от XXXX ответчица должна была обеспечивать истицу питанием, одеждой, медикаментами, уходом, необходимой помощью, стоимость которых определена сторонами договора ежемесячно в размере тридцати минимальных размеров оплаты труда, установленных законом; приготовление пищи при этом должно производиться не реже одного раза в день, уборка квартиры, в которой будет проживать получатель ренты, не реже одного раза в неделю, стирка белья не реже двух раз в месяц; приобретение одежды, обуви, а также медикаментов должно производиться по мере необходимости. Нести расходы по оплате коммунальных услуг, по оплате электроэнергии.

Истицей в обоснование своих доводов были представлены в качестве доказательств квитанции об оплате ею коммунальных услуг и за квартиру за сентябрь XXXX г., за период с марта XXXX г. по декабрь XXXX г., с января XXXX г. по апрель XXXX г. Квитанции об оплате электроэнергии за июнь XXXX г., июнь XXXX г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчица же, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд не представила.

Таким образом, ответчицей существенно нарушены условия договора пожизненного содержания с иждивением, которые она с октября XXXX г. не исполняет.

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу ч. 2 ст. 605 ГК РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчицей не представлено возражений относительно исковых требований и доказательств в обоснование этих возражений в силу ст.56 ГПК РФ, суд принимает во внимание представленные истицей доказательства несения ею расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги и приходит к выводу, что требования истицы о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между истицей и ответчицей XXXX, подлежат удовлетворению.

Следовательно, требования о возврате в собственность истицы квартиры, расположенной по адресу: XXXX. также следует удовлетворить.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в сумме 200 руб., размер которой установлен ст.333.19 НК РФ в редакции Федерального закона от XXXX N 374-ФЗ, вступившего в законную силу XXXX

По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением XXXX, заключенный между Тушевой Аллой Алексеевной и Самсоновой Людмилой Владимировной XXXX

Передать в собственность Тушевой Аллы Алексеевны квартиру, расположенную по адресу: XXXX.

Взыскать с Самсоновой Людмилы Владимировны государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 200 руб.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в регистрационные документы прав на недвижимое имущество.

Ответчик вправе подать в Уссурийский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок.

Председательствующий Н.А.Щербатая