Дело № 2-2087/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лугининой О.В., при секретаре Максимец С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Кузьмичева Константина Викторовича на отказ Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в предоставлении земельного участка под строительство,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с жалобой на отказ Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, мотивируя свои требования следующим.
XXXX заявителю было отказано в предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: XXXX связи с отсутствием технической возможности для подключения централизованного водоснабжения и канализации. Однако заявитель считает, что пунктом 4 ст.30 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что при предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта проводится определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, причем отсутствие такой возможности не может являться препятствием для выдачи разрешения на строительство.
Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа с заявленными требованиями не согласился в полном объеме по следующим основаниям.
XXXX заявителю был дан ответ об отсутствии возможности принятия положительного решения по вопросу предоставления земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: XXXX связи с тем, что МУП «XXXX», XXXX, было отказано в выдаче технических условий на водоснабжение и канализацию в связи с отсутствием технической возможности для подключения централизованного водоснабжения и канализации.
С.30 Земельного кодекса РФ предусмотрен определенный порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, причем формирование земельного участка возможно только при наличии технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, в связи с чем отказ Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в предоставлении заявителю земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: XXXX - является обоснованным.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.4 ст.30 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования места размещения объекта осуществляется в следующем порядке: проведение работ по формированию земельного участка, которые включают в себя выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка, определение разрешенного использования земельного участка, определение технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов), публикация сообщения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов), проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка, подписание протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) или подписание договора аренды земельного участка в результате предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
Таким образом, указанной нормой права предусмотрен определенный порядок предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования места размещения объекта, причем формирование земельного участка возможно только при соблюдении определенных условий, одним из которых является наличие технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования, изложенные в жалобе Кузьмичева Константина Викторовича на отказ Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: XXXX - удовлетворению не подлежат.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении жалобы Кузьмичева Константина Викторовича на отказ Управления имущественных отношений Администрации XXXX городского округа в предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: XXXX - отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Лугинина О.В.