Р Е Ш Е Н И Е 2-2267-10 г.
Именем Российской Федерации
XXXX
Федеральный суд города XXXX Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
с участием прокурора Лысенко Е.Н.,
при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тян Светланы Ивановны к Пак Леониду Дончуновичу о выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником XXXX на основании договора купли-продажи от XXXX. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении XXXX, поскольку необходима была прописка, однако в спорном жилом помещении не проживал, вещей его в доме нет. Сведений о местонахождении ответчика у истца не имеется. Просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании истица на иске настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Ответчик в судебное заседание не явился. О дне слушания дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Повестка вернулась с отметкой, что ответчик не проживает. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Николенко П.М., представляющий интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ не возражал против заявленных требований.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетеля Тян Т.И., исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу XXXX городе XXXX принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от XXXX.
Согласно домовой книги Пак Леонид Дончунович значится прописанным по спорному адресу с XXXX.
Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, бремя по содержанию дома не несет, членом семьи собственника не является, что подтвердила в судебном заседании свидетель Тян Т.И.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиком прописки в спорном жилом доме ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчик правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовался, никаких исков в суд не предъявлял.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца в судебном заседании не добыто.
Учитывая, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчику другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика не сохранилось право проживания и пользования спорным жилым помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 31 ч.1, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выселить Пак Леонида Дончуновича из XXXX, принадлежащего Тян Светлане Ивановне на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения.
Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Пак Леонида Дончуновича в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Федеральный суд города Уссурийска в 10-дневный срок.
Председательствующий: О.В.Иванова