Дело № 2-2371/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., с участием адвоката Талова М.Ю., при секретаре Мухачевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труханова Сергея Георгиевича к ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился к ответчику с иском о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, мотивируя свои требования следующим.
Истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: XXXX. В результате порыва батареи центрального отопления в вышерасположенной XXXX, свободной от жильцов, квартира истца XXXX подверглась затоплению, что подтверждается актом от XXXX, составленным домоуправлением XXXX XXXX КЭЧ района. В результате затопления квартире истца причинен ущерб на сумму 142163руб., что подтверждается отчетом об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры от XXXX, произведенным ООО «XXXX». В результате затопления в квартире истца резко увеличилась влажность, что препятствует нормальному проживанию в квартире, указанное обстоятельство подтверждается актом обследования соответствия условий проживания требованиям санитарного законодательства от XXXX
На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика в возмещение ущерба 142163руб., в возмещение расходов по оплате услуг оценщика - 4500руб., в возмещение расходов по оплате заключения СЭС – 1973руб. 98коп., в возмещение морального вреда - 15000руб., в возмещение юридических услуг и участия представителя в суде – 35000руб., а также расходы по госпошлине 3591руб.
Истец и его представитель на исковых требованиях настаивали в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о назначении экспертизы для определения размера ущерба.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии со основания ответственности за причинение вреда" target="blank" data-id="40433">ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
В результате неисполнения XXXX КЭЧ - наймодателем жилого помещения обязанностей, предусмотренных ст.65 ЖК РФ квартире истца был причинен ущерб, что подтверждается актом от XXXX, составленным домоуправлением XXXX XXXX КЭЧ района, согласно которому квартира истца была затоплена водой в результате порыва радиатора центрального отопления в вышерасположенной XXXX. Стоимость ущерба от затопления квартиры и вещей в сумме 142163руб. подтверждается отчетом об определении стоимости восстановительного ремонта квартиры от XXXX, произведенным ООО «XXXX
Учитывая изложенное, требования истца о возмещении ущерба в сумме 142163руб. - подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.15 ГК РФ, ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о возмещении расходов по оплате услуг оценщика в сумме 4500руб. и заключения СЭС в сумме 1973руб. 98коп., поскольку указанные расходы подтверждаются документально.
В соответствии с заключением акта обследования соответствия условий проживания требованиям санитарного законодательства от XXXX, произведенного Центром гигиены и эпидемиологии в XXXX, относительная влажность воздуха в квартире истца превышает допустимую норму, а условия проживания жильцов не соответствуют санитарно-эпидемиологическим требованиям.
Учитывая изложенное, в соответствии со ст.ст.150, 151, 1099-1101 ГК РФ, требования истца о возмещении морального вреда, причиненного в связи с нарушением его жилищных прав, учитывая конкретные обстоятельства дела, семейное и имущественное положение истца, подлежат удовлетворению в размере 5000руб.
Требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг и участия представителя в суде, в соответствии ст.100 ГПК РФ, с учетом разумных пределов, подлежит удовлетворению в размере 10000руб.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в размере 3591руб. подлежат удовлетворению, поскольку подтверждаются документально.
По изложенному, руководствуясь статьями 194-214 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФГУ «XXXX КЭЧ района» МО РФ в пользу Труханова Сергея Георгиевича в возмещение ущерба от затопления квартиры и вещей 142163руб., в возмещение расходов по оплате услуг оценщика - 4500руб., в возмещение расходов по оплате заключения СЭС – 1973руб. 98коп., в возмещение морального вреда - 5000руб., в возмещение юридических услуг и участия представителя в суде – 10000руб., расходы по госпошлине 3591руб., а всего 167227руб. 98коп.
В удовлетворении иска о возмещении морального вреда и расходов по участию представителя в суде в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Председательствующий Рогалев Е.В.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX