Дело №2-2400/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Доценко Л.А., при секретаре Мироненко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дралюк Владимира Ивановича к Абашникову Геннадию Степановичу о признании права собственности на гаражный бокс, с участием в качестве третьих лиц Гаражно-строительного кооператива «XXXX», Межрайонной ИФНС XXXX по Приморскому краю, Администрации XXXX городского округа и Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX», расположенном по адресу: XXXXВ литера Г, мотивируя свои требования тем, что приобрел данный гаражный бокс на основании договора купли -продажи, заключенного с Абашниковым Г.С. XXXX. Однако не зарегистрировал его в ФГУП «Ростехинвентарзация - Федеральное БТИ». XXXX на основании решения XXXX Главы Муниципального образования XXXX за истцом зарегистрирован земельный участок 21,96 кв.м. на праве пожизненного пользования. XXXX истцом получен кадастровый паспорт на гаражный бокс XXXX в ГСК «XXXX». Однако, в соответствии со справкой БТИ XXXX,7 собственником гаражного бокса XXXX является Абашников Г.С., прежний хозяин бокса. С XXXX по настоящее время истец открыто пользуется данным гаражным боксом, оплачивает налог на землю. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс XXXX, расположенный по адресу: XXXX литера Г.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела - извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Представитель Администрации XXXX городского округа, Межрайонной ИФНС России XXXX по ПК в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известили.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, обратился с заявлениями о рассмотрении дела в его отсутствие, представил свои возражения на исковое заявление.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи.
Обстоятельства приобретения XXXX спорного гаражного бокса, расположенного по XXXX литера Г, - подтверждаются документально – нотариально удостоверенным договором купли-продажи от XXXX. При этом имущественные права и интересы других лиц не нарушены.
XXXX на основании решения XXXX Главы Муниципального образования XXXX за истцом зарегистрирован земельный участок 21,96 кв.м. на праве пожизненного пользования.
В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Указанные обстоятельства позволяют суду признать за истцом право собственности на недвижимое нежилое строение - гаражный бокс, общей площадью 18,9 кв.м, расположенный по адресу: XXXX литера Г.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Дралюк Владимиром Ивановичем право собственности на недвижимое нежилое строение - гаражный бокс XXXX в Гаражно– строительном кооперативе «XXXX», расположенном по адресу: XXXX литера Г.
Настоящее решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок со дня получения мотивированного решения в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX.
Председательствующий Доценко