РЕШЕНИЕ 2-5114-2010г.
Именем Российской Федерации
XXXX
Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
при секретаре Тарасюк Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гостева Андрея Анатольевича к ООО «XXXX» о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество здание- гараж, расположенное по адресу XXXX ссылаясь на то, что между истцом и ООО «XXXX» в лице директора Иськова В.В. XXXX заключен договор купли-продажи здания гаража, расположенного по адресу: XXXX, здание было постановлено на учет в БТИ, однако договор не был зарегистрирован. XXXX юридическое лицо ООО «XXXX» ликвидировано, о чем имеется запись XXXX в ЕГРЮЛ в связи с чем истец не может зарегистрирровать право собственности. Просит суд признать за истцом право собственности на здание- гараж, расположенное по адресу XXXX.
Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, привел доводы аналогичные изложенным выше.
Представитель ООО «XXXX» в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой нет такого дома. Дело рассмотрено в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля Иськова В.В., изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела XXXX между истцом Гостевым А.А. и ООО «XXXX» в лице директора Иськова В.В. заключен договор купли-продажи здания гаража, расположенного по адресу: XXXX-а л.д.4,17, однако государственная регистрация недвижимости не производилась.
Из представленного технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» следует, что здание- гараж, расположенное по адресу XXXX постановлено на учет и ему присвоен инвентарный номер XXXX
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц л.д.13 ООО «XXXX» XXXX прекратил свою деятельность в качестве юридического лица.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Иськов В.В. пояснил, что он работал в ООО «XXXX» в должности генерального директора. ООО «XXXX» принадлежал гараж, который находился по адресу: гXXXX который он продал Гостеву А.А. по договору купли-продажи. Деньги ООО «XXXX» получило. Больше указанный гараж, никому не продавали. Указанное здание было поставлено на учет в БТИ. ООО «XXXX» в XXXX году ликвидировано.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Поскольку, для регистрации договора купли-продажи здания - гараж, расположенного по адресу XXXX необходимо присутствие сторон, но ООО «XXXX» в настоящее время ликвидирован, и подать заявление в регистрирующий орган о регистрации перехода права собственности на объект не может, а передача денежных средств по договору получена ООО «XXXX» в сумме 140.000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру, поэтому за истцом следует признать право собственности на здание - гараж, расположенное по адресу XXXX.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования истца подлежат удовлетворению.
По изложенному и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Гостевым Андреем Анатольевичем право собственности на здание -гараж, расположенное по адресу XXXX
Указанное решение суда является основанием для регистрации права собственности за Гостевым Андреем Анатольевичем на здание -гараж, расположенное по адресу XXXX.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд.
Председательствующий О.В. Иванова