Дело №2-4919/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
XXXX Уссурийский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Доценко Л.А.,
с участием представителя ответчика - адвоката Пшеничной Ю.С.,
при секретаре Кусля Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белодед Геннадия Федоровича к Белодед Валентине Константиновне о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьего лица Администрации XXXX городского округа,
УСТАНОВИЛ:
Белодед Г.Ф. обратился в суд с названным заявлением, в обоснование которого пояснил, что проживает по адресу: XXXX XXXX. По данному адресу с XXXX также зарегистрирована Белодед В.К. С XXXX года она фактически не проживает по указанному адресу. В настоящее время требуется заключить договор социального найма жилого помещения с собственником жилья, однако истец не может этого сделать, поскольку ответчик зарегистрирована по указанному адресу. В связи с чем, истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением Белодед Валентину Константиновну.
В судебном заседании истец настаивал на своих исковых требованиях и пояснил, что состоял с ответчицей в браке с XXXX. Ответчица проживала в спорной квартире со дня ее получения, примерно с XXXX года. В ноябре XXXX года, когда истец находился в поездке по работе, ответчица выехала вместе с двумя детьми из квартиры, при этом забрала мебель и оставила ключ соседке. Предположительно проживает в Белоруссии. По решению суда XXXX от XXXX брак был расторгнут. Ответчица была инициатором развода, обратившись в суд по почте. С ноября XXXX года по настоящее время вселиться не пыталась, истец не видел ответчицу за указанный период времени, препятствий в пользовании заявитель ей не чинил.
Представитель Администрации XXXX городского округа в суд не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.
Местонахождение ответчицы Белодед В.К. неизвестно. Представляющая интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пшеничная Ю.С., по исковым требованиям возражений не представила.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей Власова Г.Я., Туганову Л.Ф., изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя в другое место жительства.
В силу п.35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от XXXX N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с XXXX, что подтверждается поквартирной карточкой, однако в спорном жилом помещении не проживает, семейные отношения с истцом прекращены с XXXX года, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что установлено в суде из пояснений истица, и показаний допрошенных свидетелей Власова Г.Я. и Тугановой Л.Ф.
Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчицы права на спорное жилое помещение.
Также в судебном заседании установлено, что ответчица добровольно покинула спорное жилое помещение, вывезла принадлежащие ей вещи и предметы обихода. Истец не чинил препятствий в пользовании спорной квартирой.
Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака XXXX от XXXX.
В судебном заседании установлено, что ответчица Белодед В.К. расторгла договор найма в одностороннем порядке, т.к. не проживает в жилом помещении непрерывно в течение длительного времени, своих прав на проживание в течение указанного времени не заявляла, отказалась в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров, актов государственных органов и органов местного самоуправления, действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.
При таких обстоятельствах, требования истица о выселении Белодед В.К. в соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Белодед Валентину Константиновну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой XXXX в XXXX в XXXX.
Данное решение является основанием для снятия Белодед Валентины Константиновны с регистрационного учета по XXXX
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский городской суд в 10-дневный срок со дня получения решения в окончательной форме.
ПредседательствующийДоценко Л.А.
Решение в окончательной форме изготовлено XXXX.